大崎市古川諏訪二丁目　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

○積水ハウス株式会社施工
○コンビニまで徒歩約１０分圏内

外観：

バルコニー：

庭：

庭：

外観：

駐車場：駐車スペース

その他：前面道路　北側

その他：前面道路　西側

• 画像一覧

仙台北営業所

秋村　空

ｔａｋａｓｈｉ　Ａｋｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大崎市古川諏訪二丁目　積水ハウスのスムストック

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  宮城県大崎市古川諏訪２丁目

• 交通

  JR陸羽東線「塚目」駅 徒歩19分(約1445m)

• 建物面積

  160m²（約48.4坪）

• 土地面積

  453.39m²（約137.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年8月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.70m 公道 間口14.2m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 私道 間口28.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、汲取 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  大崎市立古川第一小学校(約746m)

• 中学校

  大崎市立古川中学校(約854m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：文化財保護法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：私道持分（地番：１２４番４(７７㎡ 持分１／７）、地番：１２５番(７３㎡持分１／７））
  ・未登記の物置とカーポートがあります(面積は不明です)
  ・容積率は前面道路幅員により１８８％に制限されます
  ・町内会費6,000円/年(令和８年５月時点)
  ・敷地内に公共下水最終マスがあり、買主負担にて切替可能です　（※公共下水供用開始済み、受益者負担金支払い済み）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/18
• 情報更新日：2026/06/04
• 次回更新予定日：2026/06/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。