矢祭町小田川　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工 ◆太陽光搭載 ◆ＷＩＣあり

◆ＬＤＫの一部には床暖房搭載。冬場の室内環境をサポートします。
◆ＷＩＣ（約3.8帖）と納戸（約3.7帖）があり、
　季節用品・大型荷物・備蓄品などの保管スペースとして利用可能です。
◆吹抜のあるリビングは、上下方向への広がりを感じられる空間です。
◆矢祭小学校までの通学はスクールバスの利用が可能です。
　（矢祭小学校までスクールバス乗車6分、スクールバスの集合場所まで徒歩4分/約270ｍ）
　その他詳細は矢祭町教育委員会へご確認ください。

【リフォーム履歴】
2010年 5月　ソーラーパネル新設、エコキュート新設、コンロ交換（ＩＨ）
2019年10月　レンジフード交換
2021年10月　床暖房用ボイラー交換
2021年12月　1階トイレ交換、ウッドデッキ新設

【ガス設備について】
・個別プロパンの利用地域ではありますが、給湯はエコキュート、キッチンはＩＨクッキングヒーターを利用しています。
・床暖房は灯油を利用しております。

外観：

2026年5月撮影

外観：

2026年5月撮影

• 画像一覧

福島営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  矢祭町小田川　積水ハウスのスムストック

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  福島県東白川郡矢祭町大字小田川字中山

• 交通

  JR水郡線「東館」駅 バス6分「矢祭ニュータウン」停徒歩4分

• 建物面積

  131.51m²（約39.78坪）

• 土地面積

  220.68m²（約66.75坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  制限なし

• 容積率

  制限なし

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口16.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年9月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、エコキュート 、IHクッキングヒーター 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、電気 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、吹抜

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  矢祭町立矢祭小学校(約2720m)

• 中学校

  矢祭町立矢祭中学校(約3860m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１５確認建築ＢＨＣ中支０６００号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法
  注意事項：・未登記の物置1棟と太陽光パネル及び付帯する設備も売買対象に含まれます。
  ・町内会費：7,200円/年
  外壁後退有,建物高さ制限最高１０ｍ以下,景観法

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2010年05月

  キッチンリフォーム

  2010年05月

  その他外装（外部）

  2010年5月：コンロ交換（ＩＨ） 2019年10月：レンジフード交換 2021年12月：1階トイレ交換、2010年5月：ソーラーパネル新設、エコキュート新設 2021年10月：床暖房ボイラー交換 2021年12月：ウッドデッキ新設

• 取引条件有効期限：2026/08/04
• 情報更新日：2026/07/21
• 次回更新予定日：2026/08/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。