開催時間 10:00～17:00 < 雨天開催 >
一度、住みたいと思われた家は、きっと住みやすい。
いい家は、つづく。
次の、その次の世代まで、大切に住み継ぐことを考えて守られてきた家。
スムストックEXPO住宅博では、住まいを愛するたくさんの思いが息づく、素敵な家が皆さまをお待ちしています。
ぜひ、実際にご覧いただき、スムストックを体感してください。
次は、あなたから次の世代へ。いい家は、つづく。
積水ハウスの既存住宅「スムストック」に認定された住宅を、オープンハウスで実際にご覧いただけます。
「なぜスムストックの家が安心なのか」等、スムストックの魅力もご紹介いたします
積水ハウスの純正リフォームで生まれ変わったお家をご覧いただけます。
純正部材や設備のご参考にしていただき、その場でご自宅 の図面を基にリフォームのご相談も可能です。
「この物件をリフォームしたら、どんな物件に生まれ変わる？」をVRでご体感いただけます。
手で触れそうなVRだからよりリアルに、今の建物とリフォーム後の姿を見比べていただけます。
対象住宅の各ページから来場予約ができます
メリット ❶
待ち時間なく
スムーズに見学できます
メリット ❷
ご来場が集中しないので
3密を避けられます
メリット ❸
事前にいただいたご質問に
当日お答えします
マークが目印
積水ハウスの家にお住いの方限定で
ご自宅のリフォーム案をその場でご提案！
リフォーム同時相談会会場にてお待ちしております。
積水ハウスの住まいを知り尽くしているからこその品質・技術力
「ファミリースイート リノベーション」で実現する広々リビングや、新開発の受梁使用「RFサポートビームシステム」で、既存の柱・壁を減らした広い空間など、純正だからこそできるリフォームで快適な住まいづくりを可能にします。
マークが目印
「この物件をリフォームしたら、どんな物件に生まれ変わる？」をVRでご体感いただけます。
手で触れそうなVRだからよりリアルに、今の建物とリフォーム後の姿を見比べていただけます。
既存住宅の本当の価値を、売る人から買う人へ。
諸外国に比べ、住宅の使用期間が約30年と大幅に短い日本。
優良な既存住宅を社会の共有資産として住み継ぐための仕組みづくりが求められています。
そこで、大手ハウスメーカー10社グループが協力して、「優良ストック住宅推進協議会」を設立しました。
参加メーカーの住宅で、共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定します。
住宅履歴データを
保有している住宅
50年以上の
メンテナンスプログラム
新耐震基準レベルの
耐震性の保持
スムストック住宅販売士が
査定から販売までを行います
スムストック査定方式で
査定します
建物価格と土地価格を
分けて表示します
スムストックは、住宅瑕疵担保責任保険を付保することができます。スムストック住宅販売士による、査定・住宅評価を行いますが、万が一、建物に不具合が見つかったときにも、補修にかかる費用が補償されます。
構造躯体がしっかりしているスムストックだからこそ、内装を自分好みにして永く住む。実施したリフォームは、スムストックでは住宅の価値として評価されます。
購入だけではなく、リフォームも考えたいという買主様のために、購入代金と購入時のリフォーム費用をまとめて住宅ローンとして借り入れできます。
これまでのお手入れ（メンテナンス）やリフォーム工事などもしっかり評価。一般的な査定では20年ほどで建物価値がほぼゼロになりますが、スムストック査定なら査定額に差が出ることもあります。
もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行うことで再度スムストックとして売却できます。
わが家を売却し、積水ハウスの「グランドメゾン」にお住み替え
谷 孝次さん（中）・陽子さん（右）
積水ハウス不動産九州 福岡東営業所 所長 神垣 剛（左）
郊外の一戸建てから都会のマンションへ
元気なうちに駅や病院に近い都会のマンションに。
環境の良い郊外で28年暮らした積水ハウスの家を売却した谷様ご夫婦。
希望の物件が見つかり、わが家を売 却する際に谷様が利用したのが「スムストック」です。
「20年以上経った家の査定は土地代だけで、建物の価格はつかないと聞いたことがあります。
でも『スムストック』ではしっかり建物の価値を評価してくれたのが嬉しかったです」と谷様。
良質な中古住宅を流通させるために住宅メーカー10社が協力する住宅流通システムで、新居へのスムーズなお住み替えを実現されました。
谷様が住まいを売却する際、わが家をオープンハウスとして開放する「スムストックEXPO住宅博」を検討されました。
「実物の谷様の家をご覧いただき、スムストックの仕組みを知ってもらうイベントです。積水ハウスリフォームの担当者も同席し、購入後のリフォーム相談もできます」と積水ハウス不動産九州 福岡東営業所 所長の神垣。
結果的に見学会前には買主様が見つかり、「マンションの購入や住み替え、一戸建ての売却までトータルでサポートしてくれたので、やりとりがスムーズで、安心してお任せすることができました」と谷様。
スムストックでのお住み替え体験を、ご満足そうに振り返られました。
