マークが目印
積水ハウスの家にお住いの方限定で
リフォーム相談会を同時開催
ご自宅のリフォーム案をその場でご提案！
リフォーム同時相談会会場にてお待ちしております。
開催時間 10:00～17:00 < 雨天開催 >
- 事前予約が
オススメ！Webでカンタン
来場予約受付中 - 積水ハウスの
スムストックを体験！実際の住宅を
見学できます - 積水ハウスの家に
お住まいの方なら！リフォーム相談会
を同時開催※2
- ※1 売主が宅建業者の場合、掲載物件により瑕疵保険付保の可否は異なります。
- ※2 「リフォーム同時相談会場」の記載がある会場に限られます。
新型コロナウイルス（COVID-19）感染拡大による影響を鑑みて、一部エリアで日程が変更となっております。
- 関西エリアの会場：
6月12日（土）・13日（日） - 九州エリアの会場：
5月21日（金）・22日（土）・23日（日）
今後も変更される可能性がございますので「スムサイト」ホームページでお知らせさせていただきます。開催の各会場では、感染症拡大の防止に向け、お客様に安心していただける環境の整備を実施してまいります。ご迷惑をお掛けすることもあるかと存じますが、何卒ご理解賜り、ご了承下さいますようお願い申し上げます。
スムストックEXPO住宅博で
体験できること
新型コロナウイルス（COVID-19）感染拡大による影響を鑑みて、一部エリアで日程が変更となっております。
- 関西エリアの会場：
6月12日（土）・13日（日） - 九州エリアの会場：
5月21日（金）・22日（土）・23日（日）
-
- 1瑕疵保険付保が可能※な
スムストックを
実際にご案内 
-
積水ハウスの既存住宅「スムストック」に認定された住宅を、オープンハウスで実際にご覧いただけます。
「なぜスムストックの家が安心なのか」等、スムストックの魅力もご紹介いたします- ※売主が宅建業者の場合、掲載物件により、瑕疵保険付保の可否は異なります。
- 1瑕疵保険付保が可能※な
-
- 2積水ハウスの
純正リフォームを
体感。
ご自宅のリフォーム相談も 
-
積水ハウスの純正リフォームで生まれ変わったお家をご覧いただけます。
純正部材や設備のご参考にしていただき、その場でご自宅 の図面を基にリフォームのご相談も可能です。- ※「リフォーム同時相談会場」の記載がある会場に限られます。
- 2積水ハウスの
-
- 3VRでリフォームの
ビフォアーアフターを体験 
-
「この物件をリフォームしたら、どんな物件に生まれ変わる？」をVRでご体感いただけます。
手で触れそうなVRだからよりリアルに、今の建物とリフォーム後の姿を見比べていただけます。- ※「VR会場」の記載がある会場に限られます。
- 3VRでリフォームの
同時開催
リフォーム相談会
積水ハウスの住まいを知り尽くしているからこその品質・技術力
積水ハウス純正リフォームで理想の住まいを。
「ファミリースイート リノベーション」で実現する広々リビングや、新開発の受梁使用「RFサポートビームシステム」で、既存の柱・壁を減らした広い空間など、純正だからこそできるリフォームで快適な住まいづくりを可能にします。
マークが目印
VR対応会場なら
「この物件をリフォームしたら、どんな物件に生まれ変わる？」をVRでご体感いただけます。
手で触れそうなVRだからよりリアルに、今の建物とリフォーム後の姿を見比べていただけます。
既存住宅の本当の価値を、売る人から買う人へ。
諸外国に比べ、住宅の使用期間が約30年と大幅に短い日本。
優良な既存住宅を社会の共有資産として住み継ぐための仕組みづくりが求められています。
そこで、大手ハウスメーカー10社グループが協力して、「優良ストック住宅推進協議会」を設立しました。
参加メーカーの住宅で、共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定します。
「スムストック」が安心と信頼のブランドであるために
- 3つの原則
を満たした住宅が「スムストック」です -
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住宅履歴データを
保有している住宅
-
50年以上の
メンテナンスプログラム
-
新耐震基準レベルの
耐震性の保持
-
- 3つの手法
で住宅の価値を明確にしています -
-
スムストック住宅販売士が
査定から販売までを行います
-
スムストック査定方式で
査定します
-
建物価格と土地価格を
分けて表示します
-
スムストックのここがすごい
-
- 1専用瑕疵保険で
もしもの時も安心！ - お引渡し後の万が一のトラブルを
サポートします。 
-
スムストックは、住宅瑕疵担保責任保険を付保することができます。スムストック住宅販売士による、査定・住宅評価を行いますが、万が一、建物に不具合が見つかったときにも、補修にかかる費用が補償されます。
- ※建物の状態、および査定時点検の結果によっては瑕疵保険をご利用いただけない場合があります
- ※瑕疵保険の保証対象範囲、その他詳細は営業担当までお尋ねください
- 1専用瑕疵保険で
-
- 2購入後のリフォームも
専用ローンがサポート - リフォーム一体型、スムストック専用
住宅ローンがあります。 
-
構造躯体がしっかりしているスムストックだからこそ、内装を自分好みにして永く住む。実施したリフォームは、スムストックでは住宅の価値として評価されます。
購入だけではなく、リフォームも考えたいという買主様のために、購入代金と購入時のリフォーム費用をまとめて住宅ローンとして借り入れできます。
- 2購入後のリフォームも
-
- 3資産価値が続くから
再び売る時も安心 - 点検・補修やリフォームを
きちんと行えば資産価値が保たれます 
-
これまでのお手入れ（メンテナンス）やリフォーム工事などもしっかり評価。一般的な査定では20年ほどで建物価値がほぼゼロになりますが、スムストック査定なら査定額に差が出ることもあります。
もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行うことで再度スムストックとして売却できます。
- 3資産価値が続くから
わが家を売却し、積水ハウスの「グランドメゾン」にお住み替え
「スムーズなトータルサポートで安心してお任せできました」
谷 孝次さん（中）・陽子さん（右）
積水ハウス不動産九州 福岡東営業所 所長 神垣 剛（左）
郊外の一戸建てから都会のマンションへ
元気なうちに駅や病院に近い都会のマンションに。
環境の良い郊外で28年暮らした積水ハウスの家を売却した谷様ご夫婦。
希望の物件が見つかり、わが家を売 却する際に谷様が利用したのが「スムストック」です。
「20年以上経った家の査定は土地代だけで、建物の価格はつかないと聞いたことがあります。
でも『スムストック』ではしっかり建物の価値を評価してくれたのが嬉しかったです」と谷様。
良質な中古住宅を流通させるために住宅メーカー10社が協力する住宅流通システムで、新居へのスムーズなお住み替えを実現されました。
谷様が住まいを売却する際、わが家をオープンハウスとして開放する「スムストックEXPO住宅博」を検討されました。
「実物の谷様の家をご覧いただき、スムストックの仕組みを知ってもらうイベントです。積水ハウスリフォームの担当者も同席し、購入後のリフォーム相談もできます」と積水ハウス不動産九州 福岡東営業所 所長の神垣。
結果的に見学会前には買主様が見つかり、「マンションの購入や住み替え、一戸建ての売却までトータルでサポートしてくれたので、やりとりがスムーズで、安心してお任せすることができました」と谷様。
スムストックでのお住み替え体験を、ご満足そうに振り返られました。