東灘区西岡本５丁目　

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目

• 交通

  阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩17分
  ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩18分
  阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩18分

• 販売価格

  9,980万円～10,480万円

• 販売戸数

  3戸

• 総戸数

  3戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  170.18m2～199.49m2（51.47坪～60.34坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 50％ / 容積率 100％

• 私道負担・道路

  道路幅：6m・11.1m、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北西【幅員】11.1m）接道②（公道【方角】南西【幅員】6.0m）セットバック無

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高さ最高限度有、高度地区、特別用途地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、上水道、都市ガス、本下水、下水道、側溝

• 備考

  ※1号地角地につき、建ぺい率50％から60％に緩和。
  ※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。
  ※総区画数：3区画、販売区画数：3区画
  ※設備：都市ガス／公営水道／公共下水

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年8月6日
• 次回更新予定日：2026年8月30日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社神戸第一営業所

〒651-0088

兵庫県神戸市中央区小野柄通七丁目１番１号　日本生命三宮駅前ビル５階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0800-100-2440

電話番号

078-232-0141

営業時間

午前９時～午後６時

定休日

土曜・日曜・祝日

• 営業所情報

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