島本町桜井二丁目

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  大阪府三島郡島本町桜井２丁目

• 交通

  ＪＲ東海道本線「島本駅」徒歩4分～4分
  阪急電鉄京都線「水無瀬駅」徒歩10分～11分

• 販売価格

  4,580万円・4,980万円

• 販売戸数

  3戸

• 総戸数

  5戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  130.02m2・133.27m2（39.33坪・40.31坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60% / 容積率 200%

• 私道負担・道路

  道路幅：5.9m～6m、アスファルト舗装、接道①(公道　北東側【幅員】約6.0m)、接道②(公道　南東側【幅員】約5.9m～約6.0m)、接道③(公道　南西側【幅員】約5.9m）

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高さ最高限度有、高度地区、文化財保護法、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、上水道、都市ガス、本下水、下水道、側溝

• 備考

  ■北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内。 ■接道状況以外に、隅切り部分が接道しております(2号地：約4.2m、4号地：約4.1m)　■2号地・4号地の建ぺい率は角地緩和を受け（+10％）70％となります。■新築時に水道市納金314900円(1ヶ所につき)が必要です。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026年12月31日
• 情報更新日：2026年9月7日
• 次回更新予定日：2026年9月28日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社高槻営業所

〒569-0803

大阪府高槻市高槻町７番４号　Ｌｉｎｘ高槻１階、２階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0800-100-1808

電話番号

072-681-3671

営業時間

午前９時～午後６時

定休日

火曜・水曜・祝日

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