堺市東区大美野＜１・２・３・７・９・１０・１１号地＞

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  大阪府堺市東区大美野

• 交通

  南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩7分～7分

• 販売価格

  4,200万円～4,880万円

• 販売戸数

  6戸

• 総戸数

  11戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  149.94m2～198.23m2（45.35坪～59.96坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 40% / 容積率 80%

• 私道負担・道路

  道路幅：5.7m・6m、アスファルト舗装、区画図参照

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、上水道、都市ガス、本下水、下水道、側溝

• 備考

  ※総区画数：11区画(内訳：土地9区画、事業予定地2区画)
  ※販売区画数：6区画
  ※1号地：隅切り部分約3.5ｍ接道。
  　特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が40%から10%緩和され、50%となります。
  ※3号地・7号地・9号地に、それぞれ地役権を設定いたします。
  ※7号地：通路部分約33.81㎡(建築基準法上の道路ではありません)
  ※開発面積：1929.66㎡
  ※地番：堺市東区大美野９番５、２４、２５、３０、３３、３４、３５
  
  ※3号地・7号地・9号地に、それぞれ地役権を設定いたします。（4号地および7号地の一部の通行を目的とします）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2027年1月31日
• 情報更新日：2026年11月15日
• 次回更新予定日：2026年11月30日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社堺営業所

〒591-8025

大阪府堺市北区長曽根町３０４７番地１２

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0800-100-2292

電話番号

072-240-1501

営業時間

午前９時～午後６時

定休日

火曜・水曜・祝日

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