奈良県香芝市白鳳台２丁目
地図を見る
- JR和歌山線「志都美」駅 徒歩18分(1390m)
- 価格
-
2,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 154.28㎡
- 土地面積
- 262.18㎡
- 築年
- 平成5年9月
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,980万円
- 建物価格
1,132万円
、- 土地価格
1,848万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
☆４ＬＤＫ＋納戸の戸建！
●4LDK＋納戸の住まいです。
●LDKは合わせて約28.9帖の広さ！南・東側の2面採光。
●コの字型のキッチンが採用されています。ビルトインオーブンレンジ付き。
●リビングに隣接する和室は、2方向から出入り可能。
●各洋室は南向きで、約7.4帖の広さ。
●納戸は約5.5帖、西側の洋室に隣接しています。
●リビングダイニング・洗面室に、ファミリークローゼットが備わっています。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●周辺環境
・オークワ香芝インター店：徒歩14分(約1060m)
・香芝市立志都美小学校：徒歩12分(約960m)
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外観：
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玄関：
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リビング：
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ダイニング：
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キッチン：
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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洋室：洋室③
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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納戸：
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その他画像：外観写真
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その他画像：外観写真
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外観：
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玄関：
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リビング：
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ダイニング：
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キッチン：
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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洋室：洋室③
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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納戸：
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その他画像：外観写真
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その他画像：外観写真
やまと営業所
忠隈 貴史
Ｔａｋａｓｈｉ Ｔａｄａｋｕｍａ
【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価 建物価格１１３２万円／土地価格１８４８万円です！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：香芝市立志都美小学校(約960m)
周辺：香芝市立香芝北中学校(約2130m)
周辺：オークワ香芝インター店(約1060m)
周辺：ローソン香芝上中店(約1230m)
周辺：ドン・キホーテ香芝インター店(約1180m)
周辺：ディスカウントドラッグコスモス尼寺店(約980m)
周辺：志都美学童保育所(約940m)
周辺：白鳳台１号児童公園(約170m)
- 通学区情報
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小学校
香芝市立志都美小学校(約960m)
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中学校
香芝市立香芝北中学校(約2130m)
- 周辺情報
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物件概要
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物件名
香芝市白鳳台２丁目の一戸建て
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価格
2,980万円
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所在地
奈良県香芝市白鳳台２丁目
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交通
JR和歌山線「志都美」駅
徒歩18分（1390m）
-
建物面積
154.28m²（約46.66坪）
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土地面積
262.18m²（約79.3坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成5年9月
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間取り
４ＬＤＫ＋納戸
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
東
6.90m
公道
間口11.5m
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現況
空
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、低層住居専用地域
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
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小学校
香芝市立志都美小学校(約960m)
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中学校
香芝市立香芝北中学校(約2130m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：５２（平成05年05月31日）
注意事項：※本物件は宅地造成等規制区域です。構造物・擁壁等については宅地造成等規制法に基づく許可を取得しているか不明であり、強度不明です。特に南側オーバーハング部分、ブロック塀、東側レンガ積塀については、所轄官庁の指導に基づき是正が必要です。当該費用は買主の負担となります。
※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
※本物件と隣接地との境界標識について、境界標識がないとき、引渡日までに、境界標識が設置される予定です。ただし、隣接地所有者との立会いが実現しない等の事由により、境界標識の設置ができない場合がありますので、予めご承知おきください。
※本物件隣接地より、本物件へ草木の越境がありますが、現状での引渡しとなります。
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取引態様
媒介
- 情報更新日：2022/06/29
- 次回更新予定日：2022/07/13
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
