福島区大開三丁目

セールスポイント

ＪＲ大阪環状線「野田」駅まで徒歩９分

～アクセス～
・ＪＲ大阪環状線「野田」駅まで徒歩９分
・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩９分

スーパー：ライフ野田店まで徒歩4分（約320ｍ）です！

外観：南側外観

外観：北側外観

その他画像：南側道路

その他画像：北側道路

その他画像：敷地図面

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島区大開三丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  大阪府大阪市福島区大開３丁目

• 交通

  JR大阪環状線「野田」駅 徒歩9分(約720m)
  大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  50.22m²（約15.19坪）

• 土地面積

  39.98m²（約12.09坪）（公簿）
  私道負担あり：136.52m² （持分1/14）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口4.3m
  南 3.60m 公道 間口4.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す

• 駐車場

  無

• 小学校

  大開小学校(約430m)

• 中学校

  野田中学校(約530m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※セットバック面積　約0.86㎡要
  　上記面積は概算です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/03
• 情報更新日：2024/04/19
• 次回更新予定日：2024/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。