大開三丁目

セールスポイント

～令和３年３月完成予定～新築戸建です♪

■令和３年３月完成予定
■ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩約１２分（約９６０ｍ）
■南面バルコニー付♪

～周辺環境～
・スーパー「ライフ野田店」徒歩約4分（約320ｍ）
・コンビニ「ローソン大開三丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
・ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス高見店」徒歩約11分（約880ｍ）
・郵便局「大阪福島新家郵便局」徒歩約6分(約480ｍ)

外観：

外観：

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大阪中央営業所

田畑　圭教

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｔａｂａｔａ

物件の選び方、ローンの注意点などあなたの疑問にお答えします！

物件概要

• 物件名

  大開三丁目

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市福島区大開３丁目

• 交通

  JR大阪環状線「野田」駅 徒歩12分（960m）
  阪神本線「淀川」駅 徒歩12分（960m）
  JR東西線「海老江」駅 徒歩15分（1200m）

• 建物面積

  87.75m²（約26.54坪）

• 土地面積

  44.95m²（約13.59坪）
  私道負担あり：148.65m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 築年月

  令和3年3月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 工業地域

• 建ぺい率

  90% / 70%

• 容積率

  240% / 200%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口4.1m （接道位置指定あり ）
  東 3.36m 私道 間口3.8m
  南 3.00m 私道 間口4.0m

• 現況

  未完成

• 引渡時期

  2021年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、南向き 、２階リビング 、全居室収納 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  大開小学校(約400m)

• 中学校

  野田中学校(約400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＫ２０－０５２９（令和02年10月23日）
  注意事項：□私道負担面積内訳
  ・約12.13㎡（持分1/1）
  ・約136.52㎡（持分1/14）
  □建物面積に車庫約10.80ｍ2含む
  □建築確認番号　第ＨＫ２０－０５２９号

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/01/25
• 次回更新予定日：2021/02/08

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。