小山中ノ川町

セールスポイント

南側道路に面してます！

■南向き
■小・中学校まで徒歩約3分！
　大塚小学校　徒歩約3分（約240ｍ）
　音羽中学校　徒歩約3分（約240ｍ）

ローソン山科小山南溝町店　徒歩約3分（約200ｍ）
ダックス山科小山店　徒歩約5分（約390ｍ）
ローソン山科音羽前田町店　徒歩約6分（約420ｍ）
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院　徒歩約6分（約480ｍ）
セブンイレブン京都山科小山店　徒歩約7分（約510ｍ）
ファミリーマート京都東インター店　徒歩約7分（約520ｍ）
フレスコ四ノ宮店　徒歩約15分（約1,200ｍ）

外観：２０２０年１０月撮影

ダイニング：

キッチン：

和室：２階和室６帖

バスルーム：

• 画像一覧

京都営業所

上尾　大介

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｕｅｏ

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物件概要

• 物件名

  小山中ノ川町

• 価格

  600万円

• 所在地

  京都府京都市山科区小山中ノ川町

• 交通

  京阪京津線「四宮」駅 徒歩18分（1420m）
  地下鉄東西線「東野」駅 徒歩18分（1430m）
  JR東海道線「山科」駅 徒歩25分（2000m）

• 建物面積

  49.41m²（約14.94坪）

• 土地面積

  54.75m²（約16.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 築年月

  昭和56年7月

• 間取り

  ３Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 私道 間口5.1m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、浴室１坪以上 、総合病院徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  大塚小学校(約240m)

• 中学校

  音羽中学校(約240m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■告知事項あり

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/09/24
• 次回更新予定日：2021/10/08

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。