- 価格
-
830万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 131.16㎡
- 土地面積
- 159.54㎡
- 築年
- 平成8年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
830万円
- 建物価格
830万円
、- 土地価格
-万円（定期賃借権）
- ※詳しくは物件概要をご覧ください。
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- 準耐火構造
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 駅まで平坦
- 整形地
- 南庭
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- エコジョーズ
- 全居室収納
セールスポイント
積水ハウス（株）施工の鉄骨造の家！
・阪急神戸線「園田」駅 徒歩１７分！
・土地面積１５９．５４㎡（約４８.２６坪）
・前面道路幅員約５．２ｍ
・駐車スペース２台可
・２０１１年９月 給湯器交換（エコジョーズ）
バルコニーシート防水張替
周辺施設
・コープ尼崎近松店・・・徒歩約９分（約７２０ｍ）
・ローソンストア１００尼崎御園店・・・徒歩約９分（約７２０ｍ）
・ウエルシア尼崎御園店・・・徒歩約９分（約７２０ｍ）
・尼崎信用金庫小園支店・・・徒歩約９分（約７２０ｍ）
・尼崎上坂部郵便局・・・徒歩約９分（約７２０ｍ）
外観：
外観：
リビング：
家具・調度品等は販売価格に含まれません。
和室：
キッチン：
バスルーム：
家具・調度品等は販売価格に含まれません。
トイレ：
家具・調度品等は販売価格に含まれません。
洗面所：
内装：
その他画像：
バルコニー：
庭
阪神営業所
篠原 大志
Ｔａｉｓｈｉ Ｓｈｉｎｏｈａｒａ
「スムストック専用瑕疵保険」査定対象物件！（検査有効期限：２０２１年１１月２８日）
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
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- 2011年09月
- 給湯器交換
- 2011年09月
- バルコニーシート防水張替
周辺環境
周辺：小園中学校(約960m)
周辺：ウエルシア尼崎御園店(約720m)
周辺：尼崎上坂部郵便局(約720m)
- 通学区情報
-
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小学校
園田南小学校(約400m)
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中学校
小園中学校(約960m)
- 周辺情報
-
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スーパー
コープ尼崎近松(約720m)
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コンビニ
ローソンストア１００尼崎御園店(約720m)
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その他商業施設
ウエルシア尼崎御園店(約720m)
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金融施設
尼崎信用金庫小園支店(約720m)
-
金融施設
尼崎上坂部郵便局(約720m)
物件概要
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物件名
尼崎市瓦宮２丁目
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価格
830万円
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所在地
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目
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交通
阪急神戸線「園田」駅
徒歩17分（1360m）
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建物面積
131.16m²（約39.67坪）
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土地面積
159.54m²（約48.26坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成8年2月
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間取り
５ＬＤＫ
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土地権利
定期賃借
（地代：27,000円/月額、 借地期限：2045年07月）
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
5.20m
公道
間口10.4m
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現況
居住中
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引渡時期
2021年6月下旬
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、準耐火構造
、駐車２台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、駅まで平坦
、整形地
、南庭
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、エコジョーズ
、全居室収納
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駐車場
有
2台
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小学校
園田南小学校(約400m)
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中学校
小園中学校(約960m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：別途保証金１，１５０万円要す。
ガス管は南側隣地から引き込みしております。
借地期間：１９９５年８月１日から２０４５年７月３１日まで
保証料：１，１５０万円
地代：２７，０００円／月
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2011年09月
- 給湯器交換
- 2011年09月
- バルコニーシート防水張替
- 情報更新日：2021/02/27
- 次回更新予定日：2021/03/13
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
