衣笠赤阪町

セールスポイント

◇２世帯住宅対応、木造２階建×２棟◇

土地公簿面積約209.19坪！
第一種低層住居専用地域内に位置しています。


●東西に木造2階建2棟が位置しています。
●西側建物：和室4部屋＋洋室4部屋の8DK。
　南向きのベランダ付き。
●東側建物：和室3部屋＋洋室3部屋の6DK。
　1階東側に広縁、2階に南・東向きのベランダ有。
●現況空家につき、即入居可能です。
●始発駅・京福電鉄北野線「北野白梅町」駅
　徒歩27分(約2,150m)の立地です。
●教育施設
・金閣小学校：徒歩12分(約920m)
・衣笠中学校：徒歩12分(約960m)
●生活施設
・ダックス京都衣笠店：徒歩17分(約1320m)
・カミタニ歯科：徒歩13分(約990m)

外観：【西側】

外観：【東側】

その他画像：【西側】

その他画像：【東側】

その他画像：庭

その他画像：カースペース

その他画像：

その他画像：

眺望：２０２２年６月撮影

• 画像一覧

京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

始発駅・京福電鉄北野線「北野白梅町」駅　徒歩２７分（約２，１５０ｍ）の立地に建つ、木造２階建×２棟。即日お引き渡し可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  衣笠赤阪町

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  京都府京都市北区衣笠赤阪町

• 交通

  京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩27分(約2150m)

• 建物面積

  153m²（約46.28坪）

• 土地面積

  691.55m²（約209.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年10月

• 間取り

  ８ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.10m 私道 間口7.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 5台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立金閣小学校(約920m)

• 中学校

  京都市立衣笠中学校(約960m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■隣地所有者の囲繞地通行権があります。
  　地役権権の設定登記は有りません。
  ■がけ条例により、再建築が出来ない可能性がありますが、詳細は建築確認が必要です。
  
  ■主の建物（西側）：1階97.00㎡　2階56.00㎡　延153.00㎡(約46.28坪)、1977年10月築、木造瓦・銅板陸屋根2階建、8DK
  ■別途建物（東側）：1階82.03㎡　2階48.68㎡　延130.71㎡(約39.53坪)、1976年7月築、木造瓦葺2階建、6DK

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。