加古川市平岡町土山

セールスポイント

◆積水ハウス㈱施工物件！

◆延床面積126.58㎡（約38.29坪）！
◆令和3年10月積水ハウス純正リフォーム実施！
◆JR山陽本線「土山」駅まで徒歩12分（約920ｍ）！
◆平岡東小学校まで徒歩7分（約560ｍ）！
◆スギ薬局土山店まで徒歩3分（約240ｍ）！
◆マルアイ城の宮店まで徒歩8分（約630ｍ）！

≪積水ハウス純正リフォーム実施内容≫
◎間取変更：（1階）LDK新設
　　　　　　（2階）洋室＋WIC＋畳コーナー新設
◎クロス（壁・天井）貼替：全室
◎床・フローリング重貼：（1階）LDK、ホール
　　　　　　　　　　　　（2階）洋室、WIC、ホール
◎床CF貼替：（1階）トイレ（2階）トイレ、洗面所
◎畳新調：（2階）畳コーナー
◎フロアマニキュア：（3階）洋室3室
◎システムキッチン新調
◎ユニットバス交換
◎洗面化粧台交換
◎１階・２階トイレ新調（人感センサー付）
◎玄関モニター交換
◎玄関ドアシート貼替、ハンドル交換
◎ハウスクリーニング
◎防蟻工事
◎ウッドデッキ新設

外観：

リビング：１Ｆ　約１９帖

リビング：１Ｆ　約１９帖

リビング：１Ｆ　約１９帖

リビング：１Ｆ　約１９帖

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ　ＩＨクッキングヒーター

キッチン：１Ｆ　換気扇

キッチン：１Ｆ　食洗器

キッチン：１Ｆ　シンク

バスルーム：

バスルーム：湯沸かし器

洗面所：２Ｆ

洗面所：２Ｆ

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

玄関：

玄関：

玄関：

洋室：２Ｆ　約７．７帖

洋室：３Ｆ　約５．２帖

洋室：３Ｆ　約５．２帖

洋室：３Ｆ　約５．２帖

洋室：３Ｆ　約５．５帖

洋室：３Ｆ　約５．５帖

洋室：３Ｆ　約５．５帖

洋室：３Ｆ　約６帖

洋室：３Ｆ　約６帖

洋室：３Ｆ　約６帖

ウォークインクローゼット：２Ｆ

ウォークインクローゼット：２Ｆ

ウォークインクローゼット：２Ｆ

納戸：２Ｆ

納戸：２Ｆ

納戸：２Ｆ

バルコニー：２Ｆ

バルコニー：２Ｆ

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：玄関モニター

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：前面道路

地図：

• 画像一覧

姫路営業所

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  加古川市平岡町土山

• 価格

  2,780万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県加古川市平岡町土山

• 交通

  JR山陽本線「土山」駅 徒歩12分（920m）
  山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩29分（2270m）

• 建物面積

  126.58m²（約38.29坪）

• 土地面積

  113.56m²（約34.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 築年月

  平成11年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北西 4.00m 私道 間口6.9m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡時期

  2022年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩10分以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウッドデッキ 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済

• 駐車場

  有

• 小学校

  平岡東小学校(約560m)

• 中学校

  平岡中学校(約2300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：７２５（平成11年07月28日）
  注意事項：※図面と現況が異なる際は現況を優先します
  ※道路位置指定の年月日・番号
  　昭和４２年１２月８日・第２７４５号
  ※瑕疵保険付保可能物件
  　（検査合格済／検査有効期限：２０２２年１０月１６日）
  ※その他詳細は担当者（藤原）までお問い合わせください

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年10月

  ◎間取変更：（２階）ＬＤＫ新設（２階）洋室＋ＷＩＣ＋畳コーナー新設

  2021年10月

  ◎クロス（壁・天井）貼替：全室

  2021年10月

  ◎床・フローリング重貼：（１階）ＬＤＫ、ホール（２階）洋室、ＷＩＣ、ホール

  2021年10月

  ◎床ＣＦ貼替：（１階）トイレ（２階）トイレ、洗面所　◎畳新調：（２階）畳コーナー

  2021年10月

  ◎フロアマニキュア：（３階）洋室３室　◎システムキッチン新調　◎ユニットバス交換

  2021年10月

  ◎洗面化粧台交換　◎トイレ新調（人感センサー付）

  2021年10月

  ◎玄関モニター交換　◎玄関ドアシート貼替、ハンドル交換

  2021年10月

  ◎ハウスクリーニング　◎防蟻工事　◎ウッドデッキ新設

• 情報更新日：2022/05/16
• 次回更新予定日：2022/05/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。