北葛城郡広陵町大字安部の一戸建て

セールスポイント

積水ハウス㈱施工！

●耐震構造「シーカス」
●耐震等級3
●省エネルギー対策等級4
●2018年1月築、軽量鉄骨造2階建「3LDK＋WIC」の住まい。
●LDKは、広さ約31.50㎡！
●対面式キッチンが採用されています。
●洋室3部屋は、WICを含む収納スペース付きです。
●南東側に、庭とバルコニーが設けられています。
●車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。

外観：

玄関：

リビング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：

バルコニー：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

松山　早希

Ｓａｋｉ　Ｍａｔｓｕｙａｍａ

スムストック専用瑕疵保険付保可能！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡広陵町大字安部の一戸建て

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡広陵町大字安部

• 交通

  近鉄大阪線「築山」駅 徒歩24分(約1880m)

• 建物面積

  95.6m²（約28.91坪）

• 土地面積

  165.28m²（約49.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　　

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.90m 公道 間口10.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（カーポート・車種制限有り）

• 小学校

  広陵町立広陵西小学校(約590m)

• 中学校

  広陵町立広陵中学校(約2560m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２９確認建西評大０１８４０号（平成29年10月25日）
  注意事項：※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年9月13日）
  ※「馬見丘陵景観保全地区」に該当。一定の基準以上の建築物その他の工作物の新築、改築及び増築等する場合は、行為の着手日の５０日前までに行為の種類、場所等を知事に届出なければなりません。（建築物の高さや屋根勾配等の制限があります。）
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※広陵町立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」に指定されていませんが、「居住誘導区域」には指定されています。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに町長への届出が義務づけられています。
  ※その他詳細はお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。