東大阪市高井田元町２丁目の一戸建て

セールスポイント

≪旭化成ホームズ（株）施工の「３ＬＤＫ」≫

◆インスペクション実施済み・瑕疵保険付き◆

2WAYアクセス！北東角地に建つ、軽量鉄骨造3階建。
2面にバルコニーが設けられた住まいです！
2021年8月リフォーム完了！

●2WAYアクセス！
・近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩6分
・JRおおさか東線「JR河内永和」駅 徒歩8分
●全居室フローリング、洋室3部屋＋約3.0帖の納戸が配置された3階建の住まい。
●LDKは約11.7帖、リビング階段が採用されています。
●キッチンに洗面室が隣接。収納スペース有。
●2021年8月リフォーム内容
　張替：クロス(1階)、CF(洗面室・1階トイレ)
　上塗り：クロス(2階・3階全面)
●周辺環境
・サンディ永和店：徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン近鉄河内永和駅前店：徒歩6分(約450m)

外観：

玄関：

内装：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室　約４．７帖

洋室：洋室　約４．７帖

納戸：

洋室：洋室　約４．２帖

洋室：洋室　約４．２帖

洋室：洋室　約５．５帖

洋室：洋室　約５．５帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

その他画像：

バルコニー：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

平野営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

「ご購入」「ご売却」「リフォーム」などの不動産の様々なご相談、ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

物件概要

• 物件名

  東大阪市高井田元町２丁目の一戸建て

• 価格

  2,250万円

• 所在地

  大阪府東大阪市高井田元町２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「河内永和」駅 徒歩6分（450m）
  JRおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅 徒歩8分（600m）

• 建物面積

  82.64m²（約24.99坪）

• 土地面積

  51.94m²（約15.71坪）
  私道負担あり：3.08m²

• 構造・階数

  軽量鉄骨造3階建て

• 築年月

  平成21年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口8.9m
  東 3.80m 私道 間口2.6m

• 現況

  居住中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  高井田東小学校(約550m)

• 中学校

  長栄中学校(約600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2021年11月15日）
  ※瑕疵保険付保可能（検査有効期限：2022年11月14日）
  ※接道の長さの表示は、隅切り部分を除いております。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年08月

  貼替：クロス（１階）、ＣＦ（洗面室・１階トイレ）

  2021年08月

  上塗り：クロス（２階・３階全面）

• 情報更新日：2022/05/23
• 次回更新予定日：2022/06/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。