亀岡市篠町広田２丁目

セールスポイント

２０２１年１１月リフォーム完了済！

■リノベーション物件■

◇３ＬＤＫ
◇テラス、南面バルコニーつき
◇前面道路幅員　約５．３ｍ
　　　　　間口　約９．０ｍ
◇駐車１台可（車種による制限有）
◇駐輪スペース有　
◆玄関横に立水栓があるので洗車にも使用可能です！

○外部工事（2021年11月工事実施済）
　・外壁塗装　　　　　・バルコニー床新設
　・道路側フェンス新調 ・インターホン新調

○内装工事（2021年11月工事実施済）
　・クロス張替（LDK、洋室1階・2階、和室）
　・和室：畳・襖交換
　・フローリング張替（洋室1階・2階・玄関ホール・2階ホール）
　・キッチン交換
　・洗面化粧台新調　・給湯器新調　　　　　
　・温水洗浄便座新調
　・階段手すり取付　
　・照明器具取付（LDK、洋室1階・2階、和室）　
　・エアコン２台新設（LDK、和室）
　

外観：

玄関：

リビング：

キッチン：

洋室：１Ｆ約４．５帖

洋室：２Ｆ約４．５帖

和室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：１Ｆ→２Ｆ　階段

その他画像：階段先　机

その他画像：玄関前（駐車スペース）

屋根つきです。

その他画像：前面道路含む外観写真

• 画像一覧

京都西営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡市篠町広田２丁目

• 価格

  1,230万円 （税込）

• 所在地

  京都府亀岡市篠町広田２丁目

• 交通

  JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  61.28m²（約18.53坪）

• 土地面積

  77.44m²（約23.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 5.30m 公道 間口9.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  屋根付き駐車場 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室に窓 、テラス 、床下収納 、リノベーション 、リフォーム済 、総合病院徒歩10分以内 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 屋根あり 　（車種による制限有）

• 小学校

  亀岡市立つつじケ丘小学校(約840m)

• 中学校

  亀岡市立東輝中学校(約960m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年11月

  外装塗装・バルコニー床新設・道路側フェンス新調・インターホン新調

  2021年11月

  クロス張替・照明器具取付（ＬＤＫ、洋室１階・２階、和室）／　和室：畳・襖交換

  2021年11月

  フローリング張替（洋室１階・２階、玄関ホール、２階ホール）

  2021年11月

  キッチン交換

  2021年11月

  洗面化粧台・給湯器新調

  2021年11月

  温水洗浄便座新調

  2021年11月

  階段手すり取付

  2021年11月

  エアコン２台新設（ＬＤＫ、和室）

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。