芦屋市翠ケ丘町

セールスポイント

●平成２９年１月築、木造３階建の３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
●駐車３台可能（車種制限有）
●２階ＬＤＫは約２１．１帖！全居室６帖以上＋収納スペース付き

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

玄関：

その他画像：駐車場

眺望：西側

眺望：北西側

眺望：南側

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芦屋市翠ケ丘町

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市翠ケ丘町

• 交通

  阪急神戸線「夙川」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR東海道線「芦屋」駅 徒歩17分(約1360m)
  阪神本線「打出」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  131.72m²（約39.84坪）

• 土地面積

  112.39m²（約33.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口9.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、２階リビング 、システムキッチン 、キッチン床暖房 、浴室に窓 、床暖房 、公園徒歩5分以内 、建物状況調査実施済み 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限有）

• 小学校

  芦屋市立岩園小学校(約720m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約2880m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ２８確認建築ＣＩＡＳ００９８１号（平成28年09月02日）
  注意事項：※駐車３台可(内１台分：建物部分、内２台分：カースペース/車種制限有)
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２３年１２月２５日）・瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：２０２４年１２月２４日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。