大阪府河内長野市美加の台２丁目
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- 南海高野線「美加の台」駅 徒歩13分(約1000m)
- 価格
-
1,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋納戸
- 建物面積
- 122.29㎡
- 土地面積
- 220.57㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成元年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,480万円
- 建物価格
505万円
、- 土地価格
975万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
■積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨のお家です！
■南側は遊歩道になっており、採光があります。
□土地面積：２２０．５７㎡（約６６．７２坪）
□建物面積：１２２．２９㎡（約３６．９９坪）
～２０１７年１月 リフォーム実施～
■トイレ（１Ｆ２Ｆ）入替
■ガスコンロ入替
リビング：
リビング：
リビング：
ダイニング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
和室：
和室：
洋室：洋室①
洋室：洋室②
洋室：洋室③
洋室：洋室③
バスルーム：
洗面所：１Ｆ
洗面所：１Ｆ
洗面所：２Ｆ
トイレ：
納戸：
収納：
収納：
その他画像：
-
リビング：
-
リビング：
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リビング：
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ダイニング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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洋室：洋室③
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洋室：洋室③
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バスルーム：
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洗面所：１Ｆ
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洗面所：１Ｆ
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洗面所：２Ｆ
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納戸：
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収納：
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収納：
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その他画像：
なかもず営業所
辰村 優希
Ｙｕｕｋｉ Ｔａｔｓｕｍｕｒａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2017年01月
- トイレ（１Ｆ２Ｆ）・ガスコンロ入替
周辺環境
周辺：美加の台小学校(約450m)
周辺：美加の台中学校(約750m)
- 通学区情報
-
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小学校
美加の台小学校(約450m)
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中学校
美加の台中学校(約750m)
- 周辺情報
-
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教育施設
認定こども園えぴーく幼稚園(約180m)
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教育施設
美加の台保育園(約300m)
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スーパー
デイリーカナート美加の台店(約450m)
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コンビニ
ファミリーマート河内長野北青葉台店(約1500m)
-
その他商業施設
ウエルシア河内長野西片添店(約1500m)
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グルメ施設
ガスト河内長野片添店（から好し取扱店）(約1500m)
-
金融施設
河内長野美加の台郵便局(約550m)
-
医療施設
小林診療所(約550m)
-
医療施設
清水クリニック(約400m)
-
金融施設
三菱ＵＦＪ銀行 ＡＴＭコーナー 南海美加(約450m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
河内長野市美加の台２丁目
-
価格
1,480万円
-
所在地
大阪府河内長野市美加の台２丁目
-
交通
南海高野線「美加の台」駅
徒歩13分(約1000m)
-
建物面積
122.29m²（約36.99坪）
-
土地面積
220.57m²（約66.72坪）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成元年4月
-
間取り
４ＬＤＫ＋納戸
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
北
4.50m
公道
間口15.2m
南
4.00m
公道
間口15.2m
-
現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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駐車場
有
２台（車種制限有り）
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小学校
美加の台小学校(約450m)
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中学校
美加の台中学校(約750m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
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備考
注意事項：（附属建物）
符号１
種類：車庫
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積：１７．４８㎡
建築時期：不詳
※南側道路は遊歩道につき、車の出入りはできません。
※土砂災害特別警戒区域
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2017年01月
- トイレ（１Ｆ２Ｆ）・ガスコンロ入替
- 取引条件有効期限：2024/05/14
- 情報更新日：2024/04/30
- 次回更新予定日：2024/05/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
