北葛城郡広陵町馬見北４丁目の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済み】

●キッチンは対面式。
●各洋室・和室に収納スペースが備わっています。
●和室2部屋は、ともに約8.1帖の広さです。
●外階段より、直接LDK側のバルコニーへ出入り可能。
●シャッター付きの堀込車庫が2台分設けられています。

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：和室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

玄関：

• 画像一覧

やまと営業所

大森　尋

Ｊｉｎ　Ｏｍｏｒｉ

敷地面積４７６．４５㎡（約１４４．１２坪）！木造２階建「４ＬＤＫ」の住まい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡広陵町馬見北４丁目の一戸建て

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡広陵町馬見北４丁目

• 交通

  近鉄大阪線「五位堂」駅 バス9分「馬見北六丁目」停徒歩6分

• 建物面積

  124.62m²（約37.69坪）

• 土地面積

  476.45m²（約144.12坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口47.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  広陵町立真美ケ丘第二小学校(約700m)

• 中学校

  広陵町立真美ケ丘中学校(約980m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建物状況調査実施済み（検査日：2023年2月9日）
  ※本物件は宅地造成等規制区域です。構造物・擁壁等については宅地造成等規制法に基づく許可を取得しているか不明であり、強度不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件建物は、高田土木事務所にて調査したところ、検査済証を取得していないため、建築基準法令に準拠して建築されているか不明です。予めご承知おき下さい。
  ※高さが二メートルをこえるがけに接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距　離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件に存する附属建物がございます。
  ・種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：17.55㎡
  ・種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：17.55㎡
  ※その他詳細については、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。