滋賀県彦根市外町
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- JR東海道線「彦根」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
3,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 112.75㎡
- 土地面積
- 172.12㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和元年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,780万円
- 建物価格
2,550万円
、- 土地価格
1,230万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
開発
分譲地内
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
リビング階段
- 土地50坪以上
- 庭
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- メーターモジュール
- 築５年以内
- トイレ２ヶ所
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
木造２階建、５ＬＤＫの住まい。
≪積水ハウス株式会社施工の長期優良住宅適用物件≫
２０１９年６月築、２階建「５ＬＤＫ」。カースペース２台分付き。
太陽光発電システムが搭載された住まいです。
●ＪＲ東海道本線・近江鉄道本線「彦根」駅まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）の立地。
●木造２階建の住まい。
●ＬＤＫは約１４．８帖、約３．４帖の和室が隣接しています。
●リビング階段が採用されています。
●キッチンは対面式。勝手口有。
●ＩＨクッキングヒーターが搭載されています。
●洗面所は２方向より出入り可能。
●LDK、和室、洋室①②③④に収納スペース有。
●南東向きバルコニー付きです。
●周辺環境
・佐和山小学校：徒歩１９分（約１５２０ｍ）
・彦根東中学校：徒歩１２分（約９６０ｍ）
・ローソン彦根外町店：徒歩７分（約５６０ｍ）
・滋賀中央信用金庫佐和山支店：徒歩６分（約４８０ｍ）
外観：２０１９年６月築、木造２階建の住まい★
太陽光発電システムが搭載されています。
リビング：
キッチン：
キッチン：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
バスルーム：
洗面所：
洗面所：
洋室：洋室①約６．３帖
洋室：洋室①約６．３帖
洋室：洋室②約４．１帖
洋室：洋室③約４．３帖
洋室：洋室③約４．３帖
洋室：洋室④約４．３帖
和室：
収納：洋室①（約６．３帖）収納
バルコニー：
その他画像：庭
玄関：
彦根営業所
福永 匠
Ｔａｋｕｍｉ Ｆｕｋｕｎａｇａ
リビング階段を採用★２階へは必ずＬＤＫを通る間取り設計です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期30年保証制度」継承可
積水ハウスでは、構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
- ※1 構造躯体と防水に関する初期30年保証継続のためには、10年点検および20年点検を必ず受ける必要があります。
- ・お引渡後10年後・20年後には、カスタマーズセンターのテクニカルサポーター（住宅設備士）が住まいの点検（無料）や補修のご提案を行います。
- ・10年・20年点検時に当社が必要と判断した補修工事（無償工事）を行うことが前提となります。
- ・天災・事故による損傷や当社以外の業者による増改築などによって当社の保証基準を満たさない場合は、保証の適用除外となります。
- ※2 ユートラスシステムは必要な有料点検・有償補修工事を行うことで、その後の10年を保証するものです。
また、この保証は途中いつからでも建物が存在する限り繰り返し受けることができます。
築年経過した中古住宅の場合でも、ご購入いただいたお客様には有料点検・有償補修工事を行うことで再保証が繰り返し適用されます。
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- ※「初期30年保証制度」は2018年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
- ※保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
周辺環境
周辺：佐和山小学校(約1520m)
周辺：彦根東中学校(約960m)
周辺：ローソン彦根外町店(約560m)
周辺：コスモス彦根駅東店(約720m)
- 通学区情報
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小学校
佐和山小学校(約1520m)
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中学校
彦根東中学校(約960m)
- 周辺情報
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金融施設
滋賀中央信用金庫佐和山支店(約480m)
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コンビニ
ローソン彦根外町店(約560m)
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金融施設
滋賀銀行彦根東代理店(約560m)
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その他商業施設
コスモス彦根駅東店(約720m)
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スーパー
フタバヤ彦根東店(約720m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
彦根市外町
-
価格
3,780万円
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所在地
滋賀県彦根市外町
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交通
JR東海道線「彦根」駅
徒歩15分(約1200m)
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建物面積
112.75m²（約34.1坪）
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土地面積
172.12m²（約52.06坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
令和元年6月
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間取り
５ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
南東
6.00m
公道
間口12.6m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車２台可
、対面式キッチン
、庭
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、開発分譲地内
、長期優良住宅
、メーターモジュール
、築５年以内
、ＩＨクッキングヒーター
、トイレ２ヶ所
、リビング階段
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
2台
屋根なし
車種による制限あり
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小学校
佐和山小学校(約1520m)
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中学校
彦根東中学校(約960m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：※長期優良住宅名義変更手数料：１５，０００円別途必要
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
