京田辺市薪畠

セールスポイント

■２０１６年１月外壁・屋根塗装済
■２０２２年５月白蟻防除工事
■２０２２年１０月リフォーム済
■４ＬＤＫ

外観：

リビング：ＬＤＫ約１２帖

リビング：ＬＤＫ約１２帖

キッチン：

キッチン：コンロ

キッチン：シンク

バスルーム：浴室

バスルーム：浴室

洗面所：洗面所

トイレ：

和室：１階和室（６帖）

和室：１階和室（６帖）

和室：１階和室（６帖）

和室：２階和室（８帖）

和室：２階和室（８帖）

和室：２階和室（８帖）

和室：２階和室（８帖）

洋室：２階南側洋室（約６帖）

洋室：２階南側洋室（約６帖）

洋室：２階南側洋室（約６帖）

洋室：２階南側洋室（約６帖）

洋室：２階北側洋室（約６帖）

洋室：２階北側洋室（約６帖）

洋室：２階北側洋室（約６帖）

収納：階段下収納

玄関：

玄関：

玄関：

その他画像：２階廊下

その他画像：階段

その他画像：インターホン

その他画像：給湯器

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：外観

その他画像：外観

• 画像一覧

大久保営業所

新田　遊野

Ｙｕｙａ　Ｎｉｔｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市薪畠

• 価格

  2,298万円 （税込）

• 所在地

  京都府京田辺市薪畠

• 交通

  JR学研都市線「大住」駅 徒歩13分(約1010m)
  近鉄京都線「新田辺」駅 バス8分「畠」停徒歩6分

• 建物面積

  89.91m²（約27.19坪）

• 土地面積

  100.06m²（約30.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口10.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、コンビニ徒歩5分以内 、出窓 、システムキッチン 、浴室に窓 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  薪小学校(約850m)

• 中学校

  田辺中学校(約2570m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：高度地区(第３種),宅地造成等規制区域
  ・２０１６年１月外壁・屋根塗装済
  ・２０２２年５月白蟻防除工事済
  ・車は売買対象外です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年10月

  ＜ＬＤＫ＞交換：キッチン、照明器具、火災報知器　張替え：クロス、クッションフロア

  2022年10月

  ＜１階和室＞交換：照明器具、火災報知器　張替え：クロス　表替え：畳

  2022年10月

  ＜トイレ＞交換：トイレ、照明器具　張替え：クロス、クッションフロア

  2022年10月

  ＜洗面所＞交換：洗面化粧台、照明器具　張替え：クロス、クッションフロア

  2022年10月

  ＜浴室＞交換：ユニットバス、照明器具

  2022年10月

  ＜２階洋室（２部屋）＞交換：照明器具、火災報知器　張替え：クロス　上張り：フロアタイル

  2022年10月

  ＜２階和室＞交換：照明器具、火災報知器　張替え：クロス　表替え：畳

  2022年10月

  ＜階段・廊下＞交換：照明器具　張替え：クロス　上張り：フロアタイル　＜玄関＞交換：照明器具、くつ箱

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。