北区桂木３丁目

セールスポイント

◆積水ハウス(株)施工のお家です！
◆インスペクション実施済！（令和５年２月２０日）

外観：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

リビング：

洋室：２階洋室

和室：和室①

和室：和室③

和室：和室③

納戸：

和室：和室②

和室：和室①

玄関：

外観：

その他画像：庭

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：庭

• 画像一覧

神戸営業所

山本　泰平

Ｔａｉｈｅｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区桂木３丁目

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区桂木３丁目

• 交通

  JR東海道線「三ノ宮」駅 バス35分「桂木２丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  130.51m²（約39.47坪）

• 土地面積

  184.49m²（約55.8坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口12.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、メーターモジュール 、南向き 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床下収納 、前道６ｍ以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 1台 　１台　車種制限有

• 小学校

  神戸市立桂木小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立大原中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：「建物状況調査実施済（検査実施日：令和５年２月２０日）」
  「瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和６年２月１９日）」
  １帖＝２㎡で計算しています。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年05月

  交換（１階・２階トイレ、１階・２階トイレ窓、ユニットバス、浴室窓、浴室扉）

  2019年05月

  クロス張替え（洗面室、１階・２階トイレ）

• 取引条件有効期限：2024/07/19
• 情報更新日：2024/07/05
• 次回更新予定日：2024/07/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。