学園南一丁目

セールスポイント

■６ＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩５分！

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学園前営業所

下間　朝弘

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｓｈｉｍｏｔｓｕｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  学園南一丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  奈良県奈良市学園南１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  150.39m²（約45.49坪）

• 土地面積

  454.06m²（約137.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年12月

• 間取り

  ６ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口21.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  無

• 小学校

  奈良市立あやめ池小学校(約750m)

• 中学校

  奈良市立富雄南中学校(約2200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。