京都市伏見区両替町十三丁目

セールスポイント

＼　大和ハウス工業株式会社施工の家　／

◆２沿線３駅利用可能！
◆カーポート４台分有（車種制限有）
◆ＬＤＫ 約２４．２帖
◆食器洗乾燥機有

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

洋室：洋室⑤

洋室：洋室⑤

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

キッチン：

収納：ＷＩＣ

その他画像：駐車場

その他画像：吹抜

その他画像：タイルデッキ

その他画像：下駄箱

• 画像一覧

京都南営業所

豊田　武範

Ｔａｋｅｎｏｒｉ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区両替町十三丁目

• 価格

  9,180万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区両替町１３丁目

• 交通

  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩6分(約450m)
  近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩9分(約650m)
  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩8分(約600m)

• 建物面積

  149.86m²（約45.33坪）

• 土地面積

  204.19m²（約61.76坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年9月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.20m 公道 間口6.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、駐車４台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、浄水器 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 4台 　（車種による制限有）

• 小学校

  京都市立伏見住吉小学校(約350m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約900m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■建物状況調査実施済み（検査実施日：令和６年１０月１７日）
  ■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和７年１０月１６日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/22
• 情報更新日：2024/12/08
• 次回更新予定日：2024/12/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。