伊丹市梅ノ木６丁目

セールスポイント

阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩７分！

・平成１１年９月築の積水ハウスの軽量鉄骨造の家！
・令和５年５月リフォーム完成済！
・対面式キッチン！勝手口より出入り可能です！
・３口コンロ！
・浴室は窓付きです！

●令和５年５月リフォーム内容
間取り変更：１F和室＋LDK→LDK
床暖房新設：LDK
交換：システムキッチン、ユニットバス、１F２F洗面化粧台、１F２Fトイレ
クロス貼替：LDK、玄関、１F２Fホール、１F物入、１F２Fトイレ、洗面室、吹き抜け
フローリング重ね貼り：LDK、階段ホール、洋室②

外観：

リビング：

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

キッチン：

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

バスルーム：

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

トイレ：１階トイレ

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

トイレ：２階トイレ

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

洗面所：１階洗面室

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

洗面所：２階洗面台

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

洋室：洋室②約７．０帖

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

洋室：洋室③約５．２帖

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

和室：

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

玄関：玄関

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

収納：洋室②クローゼット

※家具・調度品などは販売価格に含まれません。

その他画像：２階西側納戸

その他画像：２階北側納戸

• 画像一覧

阪神営業所

篠原　大志

Ｔａｉｓｈｉ　Ｓｈｉｎｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市梅ノ木６丁目

• 価格

  6,980万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県伊丹市梅ノ木６丁目

• 交通

  阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  139.49m²（約42.19坪）

• 土地面積

  155.42m²（約47.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 5.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、システムキッチン 、キッチン床暖房 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、ダインコンクリート

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  南小学校(約560m)

• 中学校

  南中学校(約1440m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０６３号（平成11年06月16日）
  注意事項：※カースペース１台分（車種制限有）

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年05月

  間取り変更（１Ｆ和室＋ＬＤＫ→ＬＤＫ）

  2023年05月

  新設（ＬＤＫ床暖房）

  2023年05月

  交換（システムキッチン、ユニットバス、１Ｆ２Ｆ洗面化粧台、１Ｆ２Ｆトイレ）

  2023年05月

  クロス貼替（ＬＤＫ、玄関、１Ｆ２Ｆホール、１Ｆ物入、１Ｆ２Ｆトイレ、洗面室、吹き抜け）

  2023年05月

  フローリング重ね貼り（ＬＤＫ、階段ホール、洋室②）

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。