兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
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- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分(約310m)
- 六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩8分(約640m)
- 阪神本線「住吉」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
2,580万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 76.5㎡
- 土地面積
- 78.14㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成7年7月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
リフォーム済
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- システムキッチン
- 建物状況調査実施済み
セールスポイント
■建物状況調査実施済!(2023年7月)
●積水ハウス施工物件
●駐車スペース1台分有
室内リフォーム(令和5年5月実施)
●システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、分電盤、モニターホン、換気扇(トイレ、洗面室)、浴室換気乾燥機交換
●天井、壁クロス張替(LDK、洋室約9.2帖、廊下、洗面室、トイレ)
●フロアタイル張替(玄関、トイレ、洗面室、LDK、廊下、洋室約9.2帖)
●襖張替
●畳表替
●玄関ドア印刷化粧フィルム貼り
●網戸張替
外観:
眺望:
玄関:
リビング:
リビング:
キッチン:
キッチン:
和室:
洋室:
洋室:
洋室:
バスルーム:
洗面所:
洗面所:
トイレ:
収納:階段下収納
収納:玄関収納
その他画像:カースペース
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外観:
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眺望:
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玄関:
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リビング:
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キッチン:
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和室:
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洋室:
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洋室:
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バスルーム:
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洗面所:
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洗面所:
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トイレ:
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収納:階段下収納
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収納:玄関収納
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その他画像:カースペース
神戸東営業所
河﨑 みのり
Minori Kawasaki
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ!お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立魚崎小学校(約460m)
-
中学校
神戸市立魚崎中学校(約660m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店(約170m)
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金融施設
日新信用金庫魚崎支店(約320m)
-
金融施設
神戸魚崎郵便局(約280m)
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公園
住吉川公園(約320m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
東灘区魚崎南町四丁目
-
価格
2,580万円
(税込)
-
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
-
交通
阪神本線「魚崎」駅
徒歩4分(約310m)
六甲アイランド線「魚崎」駅
徒歩8分(約640m)
阪神本線「住吉」駅
徒歩15分(約1200m)
-
建物面積
76.5m²(約23.14坪)
-
土地面積
78.14m²(約23.63坪)(実測)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成7年7月
-
間取り
2LDK
-
土地権利
旧法賃借
( 地代:10,170円/月額、 借地期間:平成24年1月1日から令和13年12月31日 )
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地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
準工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:三方
南東
6.20m
公道
間口6.0m
北東
6.20m
公道
間口5.2m
北
4.00m
公道
間口5.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、システムキッチン
、リフォーム済
、公園徒歩5分以内
、建物状況調査実施済み
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駐車場
有
※車種制限有り
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小学校
神戸市立魚崎小学校(約460m)
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中学校
神戸市立魚崎中学校(約660m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
-
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備考
建築確認番号:第0024号(平成07年05月02日)
注意事項:※土地所有者:神戸市魚崎財産区
※借地権譲渡費用:21,869,000円
※地代:月額10,170円
※借地期間:令和13年12月31日まで
※名義変更手数料:売主負担
※建物状況調査実施済み(検査実施日:2023年7月20日)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/17
- 情報更新日:2024/10/03
- 次回更新予定日:2024/10/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。