宇陀市榛原ひのき坂３丁目の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済み】

●近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩17分の立地。
●敷地面積190.18㎡(約57.52坪)。
●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●リビングダイニングは、隣接する和室と一体利用が可能。
●トイレは各階に設置されています。
●南東向きのバルコニーが設けられています。
●玄関に、シューズボックス有。
●シャッター付きの堀込車庫が1台分設けられています。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●前面道路幅員は、2方ともに約6.0m。
●ファミリーマート榛原萩原店まで徒歩10分(約750m)です。

外観：

玄関：

リビング：ＬＤ

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

納戸：

バルコニー：

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

積水ハウス施工、軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まい。ＬＤＫは、合わせて約１５．５坪の広さ。和室・各洋室に、納戸を含む収納スペースが備わっています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇陀市榛原ひのき坂３丁目の一戸建て

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  奈良県宇陀市榛原ひのき坂３丁目

• 交通

  近鉄大阪線「榛原」駅 徒歩17分(約1330m)

• 建物面積

  113.69m²（約34.39坪）

• 土地面積

  190.18m²（約57.52坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口11.2m （接道との段差あり ）
  南西 6.00m 公道 間口10.1m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限あり

• 小学校

  宇陀市立榛原東小学校(約1500m)

• 中学校

  宇陀市立榛原中学校(約910m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：８５号（平成元年03月17日）
  注意事項：※建物状況調査実施済（検査実施日：2024年7月5日）
  ※本物件には、上記建物面積とは別に、種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：18.42㎡が含まれています。
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※奈良県では、建築基準法第５３条第３項第２号の規定による建築面積の敷地面積に対する割合を緩和することができる敷地が指定されています。当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件北西側の既設擁壁に関して、再建築時に所轄官庁から改修・補修の指導を受ける可能性がございますが、予めご承知おき下さい。
  ※その他詳細はお問合せください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。