立花町一丁目　１号地

セールスポイント

阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩９分！

○土地面積約27.02坪
○建物面積約29.83坪
○2階建て4LDK
○WIC・シューズクロークあり
○リビング階段

外観：完成イメージパース

リビング：完成イメージパース

リビング：完成イメージパース

キッチン：完成イメージパース

その他画像：外観完成イメージパース

その他画像：現地外観（２０２３年６月撮影）

その他画像：現地外観（２０２３年６月撮影）

その他画像：前面道路（２０２３年６月撮影）

その他画像：前面道路（２０２３年６月撮影）

• 画像一覧

千里中央営業所

石川　智貴

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｉｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  立花町一丁目　１号地

• 価格

  5,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市立花町１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩9分(約700m)
  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  98.63m²（約29.83坪）

• 土地面積

  89.33m²（約27.02坪）（公簿）
  私道負担あり：0.07m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口6.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年1月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 　駐車１台可（車種制限有）

• 小学校

  克明小学校(約820m)

• 中学校

  第五中学校(約330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建豊中２３２００６１号（令和05年05月12日）
  注意事項：※総区画数2区画、販売区画数2区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  ※分譲地内道路幅員約4.0ｍ
  ※完成イメージパースは実際と異なる場合がございます。
  ※家具・その他備品等は販売価格に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。