福知山市大池坂町

セールスポイント

☆５ＬＤＫ＋小屋裏収納の間取り

■土地面積：約132.15坪
■車庫（三和シャッター工業㈱施工の電動シャッター付き）有り
　駐車２台可（車種による制限有）
■床暖房有り（LD部分）
■庭有り
　庭の一部で家庭菜園を行っています
■南西側バルコニー

外観：

外観：

リビング：

キッチン：

トイレ：

和室：１階　和室①

和室：２階　和室

洋室：２階　約１０帖

洋室：２階　約８帖

玄関：

バルコニー：

その他画像：車庫

その他画像：リビングから庭の眺め

その他画像：庭（南西側）

その他画像：庭（北東側）

• 画像一覧

福知山営業所

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市大池坂町

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  京都府福知山市大池坂町

• 交通

  JR山陰本線「石原」駅 徒歩27分(約2100m)

• 建物面積

  138.03m²（約41.75坪）

• 土地面積

  436.87m²（約132.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ+小屋裏収納

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口15.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車２台可 、独立型キッチン 、庭 、浴室に窓 、テラス 、床下収納 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台 　(車種による制限有)

• 小学校

  福知山市立成仁小学校(約500m)

• 中学校

  福知山市立日新中学校(約950m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■平成6年5月に１階和室２部屋以外を取り壊し、平成6年11月に増改築しています。（上記建物面積は増改築後の面積です。）
  【附属建物の表示】
  種類：車庫
  構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
  床面積：２５．８０㎡　建築年月：平成１６年７月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/20
• 情報更新日：2024/07/06
• 次回更新予定日：2024/07/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。