兵庫県西宮市段上町８丁目
地図を見る
- 阪急今津線「仁川」駅 バス11分「段上小学校前」停徒歩2分
- 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
1,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 66.24㎡
- 土地面積
- 44.36㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成8年1月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1,880万円
- 建物価格
510万円
、- 土地価格
1,370万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- ２階リビング
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 全居室６畳以上
セールスポイント
★積水ハウス(株)施工 木造スレート葺３階建
★平成８年１月築
外観：
外観：
リビング：約１２．０帖
キッチン：
洋室：約６．７帖
洋室：約８．６帖
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
-
外観：
-
外観：
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リビング：約１２．０帖
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キッチン：
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洋室：約６．７帖
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洋室：約８．６帖
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
西宮営業所
池田 和彦
Ｋａｚｕｈｉｋｏ Ｉｋｅｄａ
お気軽にお問い合わせくださいませ！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2012年04月
- 外壁塗装、屋根の重ね張り、シート防水工事（２Ｆ・３Ｆバルコニー）
- 2016年06月
- 防蟻工事、キッチン：レンジフード新調
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
西宮市立段上小学校(約250m)
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中学校
西宮市立甲武中学校(約850m)
- 周辺情報
-
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スーパー
スーパーマルハチ甲武橋店(約600m)
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コンビニ
セブンイレブン西宮上大市５丁目店(約280m)
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その他商業施設
ココカラファイン段上店(約350m)
-
金融施設
西宮段上郵便局(約350m)
-
金融施設
みなと銀行甲東園支店(約1300m)
-
医療施設
森口クリニック(約300m)
-
医療施設
中坪歯科医院(約300m)
-
公園
段上公園(約130m)
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教育施設
きりん園(約300m)
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スーパー
コープ甲東園(約900m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
西宮市段上町八丁目
-
価格
1,880万円
-
所在地
兵庫県西宮市段上町８丁目
-
交通
阪急今津線「仁川」駅
バス11分「段上小学校前」停徒歩2分
阪急今津線「甲東園」駅
徒歩15分(約1200m)
-
建物面積
66.24m²（約20.03坪）
-
土地面積
44.36m²（約13.41坪）
私道負担あり：18.18m²
（持分1/1）
-
構造・階数
木造3階建て
-
完成時期（築年月）
平成8年1月
-
間取り
２ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
188%
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接道状況
北西
4.70m
私道
間口5.9m
（接道位置指定あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、２階リビング
、システムキッチン
、浴室に窓
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、全居室６畳以上
-
駐車場
無
-
小学校
西宮市立段上小学校(約250m)
-
中学校
西宮市立甲武中学校(約850m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※前面道路の種類：建築基準法４２条１項５号の道路
位置指定道路：昭和４７年８月２９日 第４７－３４号
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2012年04月
- 外壁塗装、屋根の重ね張り、シート防水工事（２Ｆ・３Ｆバルコニー）
- 2016年06月
- 防蟻工事、キッチン：レンジフード新調
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
