太秦安井西裏町

セールスポイント

□■２０２３年１１月完成、３階建の一戸建住宅！■□

2階に配置されたLDKは、リビング階段付き。
2WAYアクセス可能、JR山陰本線「花園」駅まで徒歩5分(約400m)の立地です。

●交通アクセス
・JR山陰本線「花園」駅まで徒歩5分(約400m)
・京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」駅まで徒歩13分(約990m)
●「3LDK」の住まい。
●LDKは、広さ約12.2帖＋3面採光。
●2階・3階にバルコニーが設けられています。
●買い物施設
・サンディ京都花園店：徒歩6分(約450m)
・デイリーヤマザキJR花園駅前店：徒歩5分(約380m)

外観：

キッチン：

玄関：

玄関：

洋室：３階（約５．２帖）

納戸：３階（約５帖）

バルコニー：３階

バスルーム：

トイレ：

その他画像：２階→３階　階段

• 画像一覧

京都営業所

村上　慎輔

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｍｕｒａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太秦安井西裏町

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市右京区太秦安井西裏町

• 交通

  JR山陰本線「花園」駅 徒歩5分(約400m)
  京福嵐山本線「蚕ノ社」駅 徒歩13分(約990m)

• 建物面積

  69.25m²（約20.94坪）

• 土地面積

  44.05m²（約13.32坪）
  私道負担あり：0.41m² （別途有）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 私道 間口4.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、２階リビング 、浴室に窓 、リビング階段 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上

• 駐車場

  有 　一台（車種制限有）

• 小学校

  京都市立安井小学校(約800m)

• 中学校

  京都市立四条中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/17
• 情報更新日：2024/10/03
• 次回更新予定日：2024/10/17

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。