四条大路二丁目　３号棟

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩２３分！
■近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩２１分！
■近鉄難波・奈良線「新大宮」駅　奈良交通バス乗車４分「四条大路二丁目」停下車徒歩５分！
■令和５年１０月築、未入居物件！
■駐車２台可能（車種による制限あり）！
■４ＬＤＫ！
■南向きバルコニー！

外観：

外観：

玄関：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：Ｋ

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

収納：ＷＩＣ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：洋室③側

バルコニー：洋室①側

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四条大路二丁目　３号棟

• 価格

  3,180万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市四条大路２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩23分(約1830m)
  近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩21分(約1670m)
  近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 バス4分「四条大路二丁目」停徒歩5分

• 建物面積

  96.39m²（約29.15坪）

• 土地面積

  111.33m²（約33.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  西 4.30m 公道 間口8.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有り

• 小学校

  都跡小学校(約1090m)

• 中学校

  都跡中学校(約510m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２３確認建築財なら０４９２号
  注意事項：※総区画数：５区画　販売区画数：２区画
  ※上水道：公営水道　下水道：公共下水　ガス：都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。