堺市南区若松台３丁

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■建物状況調査実施済み(検査実施日：令和5年11月3日）
南西・北西角地に建つ、RC造2階建「5LDK」の住まい！
LDKは約28.3帖！全居室6帖以上＋収納スペース付きです。
南西側に庭、南東側にバルコニー有！

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：２階トイレ

和室：

その他画像：屋根裏①

その他画像：屋根裏②

その他画像：階段

その他画像：２階ホール

玄関：

その他画像：駐車場

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市南区若松台３丁

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  大阪府堺市南区若松台３丁

• 交通

  泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  274.47m²（約83.02坪）

• 土地面積

  360.9m²（約109.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.25m 公道 間口17.1m
  南西 6.32m 公道 間口19.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台（車種制限有り）

• 小学校

  若松台小学校(約650m)

• 中学校

  若松台中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：車庫1台分(車種制限有)
  角地緩和の適用はございません。
  対象不動産は建ぺい率の制限をオーバーしており監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
  未登記建物（車庫）約１９．８４㎡有（テープ測量）、構造・完成時期不明
  未登記建物（車庫）部分を含めると容積率の制限をオーバーしており監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2013年10月

  トイレ入替（１階・２階）

  2013年10月

  キッチン入替

  2013年10月

  洗面台入替

  2013年10月

  ユニットバス入替

  2017年10月

  外壁塗装工事

  2017年10月

  バルコニー防水工事

  2018年11月

  屋根葺き替え工事

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。