あやめ池南五丁目

セールスポイント

■５ＬＤＫ＋離れ！
■積水ハウス株式会社施工の家！
■瑕疵保険付保可能（検査有効期限：２０２４年７月２８日）

外観：

玄関：

玄関：

和室：手前：和室①約５．８帖　奥：和室②約５．８帖

和室：和室②約５．８帖

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階／トイレ

トイレ：１階／トイレ

和室：和室③約７．６帖

和室：和室③約７．６帖

トイレ：２階／トイレ

バルコニー：

バルコニー：

眺望：和室③西側

その他画像：離れ

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：車庫

• 画像一覧

学園前営業所

中川　朋樹

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  あやめ池南五丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  奈良県奈良市あやめ池南５丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  158.9m²（約48.06坪）

• 土地面積

  276.62m²（約83.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋離れ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口12.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立あやめ池小学校(約1100m)

• 中学校

  奈良市立伏見中学校(約750m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※別途未登記増築部分有り（離れ）種類：不明　構造：木造一部鉄筋コンクリート造　床面積：１１．２５㎡　増築時期：築２３年以上（詳細不明）
  ＜附属建物の表示＞
  種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：２９．１５㎡　建築時期：築２３年以上（詳細不明）
  ※瑕疵保険付保可能（検査有効期限：２０２４年７月２８日）
  ※対象不動産建物は容積率の制限をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。