平野上柳町

セールスポイント

□■積水ハウス（株）施工！スムストック物件です■□

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●京福電鉄北野線の始発駅、「北野白梅町」駅まで徒歩13分(約1030m)。
●木造2階建「4K」の住まいです。
●1階和室2部屋は、襖を開放することで約10.4帖の続き間として利用可能です。
●2階ホールより出入り可能な納戸有。
●南・東側の2面バルコニー付き。

外観：

キッチン：

和室：１階（約６．１帖）

和室：１階（約６．１帖）２

和室：１階（約４．３帖＋約６．１帖）

和室：２階（約４．７帖）

洋室：（約６．３帖）

洋室：（約６．３帖）２

バスルーム：

洗面所：

バルコニー：東側

納戸：（約２帖）

その他画像：広縁

北側の上部に水屋が設置されております。

• 画像一覧

京都営業所

忠谷　隼吾

ｓｈｏｇｏ　Ｃｈｕｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  平野上柳町

• 価格

  4,950万円

• 所在地

  京都府京都市北区平野上柳町

• 交通

  京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩13分(約1030m)

• 建物面積

  95.5m²（約28.88坪）

• 土地面積

  117.85m²（約35.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年5月

• 間取り

  ４Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.80m 公道 間口9.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、浴室に窓

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立金閣小学校(約410m)

• 中学校

  京都市立衣笠中学校(約370m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■本物件は、建築確認の土地面積が120.55㎡のため、
  　容積率を超過しておりません。
  ■建物面積95.50㎡に車庫面積（カーポート）
  　は含まれておりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/23
• 情報更新日：2023/12/09
• 次回更新予定日：2023/12/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。