三田市あかしあ台５丁目

セールスポイント

≪敷地面積約１０９．７２坪！≫

【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付保可能物件】
庭付き、2階建「6LDK」の住まい。
全居室6帖以上、LDKは約22.5帖の広さ。
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅まで徒歩8分です！

●北西・南東側の両面道路に面しています。
●和室2部屋＋洋室4部屋が配置された「6LDK」。
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。
●各階に洗面化粧台が設置されています。
●和室2部屋に面する広縁有。
●1階廊下・玄関上部は、一部吹抜けです。
●カーポートが2台分設けられています(車種制限有)。
●第一種低層住居専用地域内です。
●教育施設
・三田市立あかしあ台小学校まで徒歩6分(約480m)
・三田市立ゆりのき台中学校まで徒歩12分(約960m)

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洗面所：

その他画像：２Ｆ洗面化粧台

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

和室：①

和室：②

その他画像：広縁

ウォークインクローゼット：

洋室：約１２．２帖

洋室：約９．２帖

洋室：約１４．０帖

洋室：約７．１帖

その他画像：１Ｆ廊下・玄関

玄関：

その他画像：庭

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

北西・南東側の両面道路に面する、木造２階建の住まいです。ＬＤＫは約２２．５帖！床暖房・ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機が備わっています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三田市あかしあ台５丁目

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  兵庫県三田市あかしあ台５丁目

• 交通

  神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅 徒歩8分(約640m)

• 建物面積

  191.28m²（約57.86坪）

• 土地面積

  362.72m²（約109.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年2月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 24.50m 公道 間口14.4m
  南東 5.20m 公道 間口14.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、吹抜け 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、ＴＶモニタ付インターホン 、浄水器 、建物状況調査実施済み 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 2台 　(車種制限有)

• 小学校

  三田市立あかしあ台小学校(約480m)

• 中学校

  三田市立ゆりのき台中学校(約960m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※カーポート2台分(車種制限有)
  ※建物状況調査実施済(検査実施日：2023年11月17日)
  ※瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2024年11月16日)　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。