奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目
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- 近鉄大阪線「五位堂」駅 バス9分「馬見北五丁目」停徒歩2分
- 価格
-
3,248万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 126.89㎡
- 土地面積
- 210.00㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和60年1月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
南庭付き、２階建「４ＬＤＫ＋ＷＩＣ」の住まい！
●奈良交通バス「馬見北五丁目」停まで徒歩2分、近鉄大阪線「五位堂」駅までバス乗車9分の立地。
●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●LDKは2ヶ所より出入り可能です。
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。
●和室は約6.0帖の広さ、床の間付き。
●約6.3帖の洋室①に、WICが備わっています。
●カースペース2台分有。
●前面道路幅員は、約12.0mです。
●周辺環境
・広陵町立真美ヶ丘第二小学校：徒歩9分(約650m)
・広陵町立真美ヶ丘中学校：徒歩8分(約570m)
・ローソン広陵馬見北二丁目店：徒歩7分(約560m)
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
和室：
和室：
和室：
洋室：洋室①
洋室：洋室①
洋室：洋室②
バスルーム：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
その他画像：外観写真
その他画像：外観写真
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外観：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：
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和室：
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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バスルーム：
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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その他画像：外観写真
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その他画像：外観写真
やまと営業所
五十嵐 浩紀
Ｈｉｒｏｋｉ Ｉｇａｒａｓｈｉ
ＬＤＫは約１６．１帖の広さ、キッチンは対面式です。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
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- 2023年08月
- ＣＦ張替：１・２階トイレ、洗面所
- 2023年08月
- フローリング貼替：ＬＤＫ、洋室①②③
- 2023年08月
- クロス張替：和室、ＬＤＫ、洋室①②③、１・２階トイレ、洗面所、パントリー、ＷＩＣ
- 2023年08月
- 塗装：屋根、外壁
- 2023年08月
- 交換：キッチン、ユニットバス、１・２階トイレ、洗面、給湯器、玄関ドア
周辺環境
周辺：広陵町立真美ケ丘第二小学校(約650m)
周辺：広陵町立真美ケ丘中学校(約570m)
周辺：スーパーエバグリーン広陵店(約2060m)
周辺：エコール・マミ(約1300m)
- 通学区情報
-
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小学校
広陵町立真美ケ丘第二小学校(約650m)
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中学校
広陵町立真美ケ丘中学校(約570m)
- 周辺情報
-
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スーパー
スーパーエバグリーン広陵店(約2060m)
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その他商業施設
エコール・マミ(約1300m)
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コンビニ
ローソン広陵馬見北二丁目店(約560m)
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コンビニ
ファミリーマート上牧葛城台店(約1300m)
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その他商業施設
マツモトキヨシ真美ヶ丘店(約1350m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
北葛城郡広陵町馬見北３丁目の一戸建て
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価格
3,248万円
（税込）
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所在地
奈良県北葛城郡広陵町馬見北３丁目
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交通
近鉄大阪線「五位堂」駅
バス9分「馬見北五丁目」停徒歩2分
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建物面積
126.89m²（約38.38坪）
-
土地面積
210m²（約63.52坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
昭和60年1月
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間取り
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
150%
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接道状況
西
12.00m
公道
間口10.5m
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場
有
2台
（車種制限有り）
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小学校
広陵町立真美ケ丘第二小学校(約650m)
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中学校
広陵町立真美ケ丘中学校(約570m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：２９４号（昭和59年11月15日）
注意事項：※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※本物件は、広陵町立地適正化計画で定められた「居住誘導区域」に指定されていますが、「都市機能誘導区域」には指定されていません。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに町長への届出が義務づけられています。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2023年08月
- ＣＦ張替：１・２階トイレ、洗面所
- 2023年08月
- フローリング貼替：ＬＤＫ、洋室①②③
- 2023年08月
- クロス張替：和室、ＬＤＫ、洋室①②③、１・２階トイレ、洗面所、パントリー、ＷＩＣ
- 2023年08月
- 塗装：屋根、外壁
- 2023年08月
- 交換：キッチン、ユニットバス、１・２階トイレ、洗面、給湯器、玄関ドア
- 取引条件有効期限：2024/10/24
- 情報更新日：2024/10/10
- 次回更新予定日：2024/10/24
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
