京都府京都市左京区岩倉長谷町
地図を見る
- 叡山電鉄「岩倉」駅 徒歩20分(約1600m)
- 叡山電鉄「岩倉」駅 バス2分「上長谷」停徒歩3分
- 価格
-
2,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＤＫ
- 建物面積
- 119.98㎡
- 土地面積
- 205.24㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和53年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,480万円 (税込)
- 建物価格
334万円 (税込)
、- 土地価格
2,146万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- 土地50坪以上
- 庭
- メーターモジュール
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 室内洗濯機置場
- 南面バルコニー
セールスポイント
★積水ハウス（株）施工★５ＤＫタイプの軽量鉄骨造の住宅です！
◆軽量鉄骨造
◆５ＤＫ
◆接道間口約１３．７ｍ
◆土地面積 ２０５．２４㎡
約６２．０８坪
◆南面バルコニー
外観：
玄関：
ダイニング：
キッチン：
和室：２階（約６帖）
収納：和室２階（約６帖）
洋室：約９．５帖（一階）
洋室：約９．５帖（二階）
洋室：約４．７帖
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
その他画像：２階ホール
バルコニー：
その他画像：
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外観：
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玄関：
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ダイニング：
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キッチン：
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和室：２階（約６帖）
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収納：和室２階（約６帖）
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洋室：約９．５帖（一階）
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洋室：約９．５帖（二階）
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洋室：約４．７帖
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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その他画像：２階ホール
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バルコニー：
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その他画像：
京都営業所
沢田 敏希
Ｔｏｓｈｉｋｉ Ｓａｗａｄａ
現況空家です、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
京都市立岩倉北小学校(約410m)
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中学校
京都市立洛北中学校(約1700m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
コープいわくら(約1000m)
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コンビニ
ファミリーマート京都岩倉中町店(約910m)
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金融施設
京都岩倉郵便局(約1200m)
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金融施設
ＪＡ京都中央岩倉支店(約1300m)
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医療施設
医療法人寿尚会 洛陽病院(約1100m)
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教育施設
岩倉幼稚園(約280m)
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教育施設
社会福祉法人平松の会 村松保育園(約500m)
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公園
長谷馬場南公園 (約1000m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
岩倉長谷町
-
価格
2,480万円
（税込）
-
所在地
京都府京都市左京区岩倉長谷町
-
交通
叡山電鉄「岩倉」駅
徒歩20分(約1600m)
叡山電鉄「岩倉」駅
バス2分「上長谷」停徒歩3分（平常時はバス2分）
-
建物面積
119.98m²（約36.29坪）
-
土地面積
205.24m²（約62.08坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
昭和53年3月
-
間取り
５ＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況：一方
北
6.00m
公道
間口13.7m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、庭
、低層住居専用地域
、メーターモジュール
、システムキッチン
、浴室に窓
、室内洗濯機置場
、南面バルコニー
-
駐車場
有
屋根あり
１台（車種制限有）
-
小学校
京都市立岩倉北小学校(約410m)
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中学校
京都市立洛北中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第７左１２５６号（昭和52年12月08日）
注意事項：※風致地区のため建ぺい率は４０％に制限されます。
※建物面積１１９．９８㎡に車庫面積（カーポート）：約１．５㎡含む。
※積水ハウスの物件はメーターモジュールです。
間取りは１帖＝２㎡で計算。
和室の帖数は、畳の数ではなく、１帖＝２㎡での計算によるものです。
■建物状況調査実施済（２０２２年１１月１８日）
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
