ひかりが丘

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工！

◆ＪＲ山陽本線「相生」駅まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）！
◆設備保証付き！
◎令和元年９月　外壁塗装実施済！
◎令和元年９月　バルコニー防水工事実施済！
◎令和６年２月　リフォーム実施済！
　・クロス張替え
　　（玄関、ホール１・２Ｆ、ＬＤＫ、和室、トイレ１・２Ｆ、洗面所、洋室①②③、収納、ＷＩＣ、階段）
　・畳表替え（和室）
　・トイレ新調（１Ｆ）
　・化粧シート交換（キッチン、洗面台）
　・ハウスクリーニング実施
　　（玄関、ホール１・２Ｆ、ＬＤＫ、和室、トイレ１・２Ｆ、洗面所、浴室、洋室①②③、収納、ＷＩＣ、階段）

外観：

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

リビング：１Ｆ　ＬＤＫ（約２０．４帖）

収納：１Ｆ　ＬＤＫ階段下物入

キッチン：

キッチン：

キッチン：

収納：１Ｆ　キッチン　物入

和室：１Ｆ　和室（約６．４帖）

和室：１Ｆ　和室（約６．４帖）

和室：１Ｆ　和室（約６．４帖）

和室：１Ｆ　和室（約６．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）

ウォークインクローゼット：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）ＷＩＣ

収納：２Ｆ　洋室①（約９．４帖）物入

洋室：２Ｆ　洋室②（約７．０帖）

洋室：２Ｆ　洋室②（約７．０帖）

収納：２Ｆ　洋室②（約７．０帖）ＣＬ

収納：２Ｆ　洋室②（約７．０帖）ＣＬ

洋室：２Ｆ　洋室③（約６．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室③（約６．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室③（約６．４帖）

洋室：２Ｆ　洋室③（約６．４帖）

ウォークインクローゼット：２Ｆ　洋室③（約６．４帖）ＷＩＣ

玄関：

収納：玄関収納

収納：１Ｆ　洗面所横　物入

収納：２Ｆホール　収納

収納：２Ｆ　ホール　トイレ横　物入

収納：２Ｆ　ホール　物入

洗面所：

収納：洗面所

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

内装：２Ｆホール

眺望：

その他画像：庭

その他画像：カーポート

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

• 画像一覧

姫路営業所

高村　沙樹

Ｓａｋｉ　Ｔａｋａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ひかりが丘

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県相生市ひかりが丘

• 交通

  JR山陽本線「相生」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  129.67m²（約39.22坪）

• 土地面積

  205.69m²（約62.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口17.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、庭 、設計住宅性能評価付 、南庭 、システムキッチン 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、リフォーム済 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  中央小学校(約2100m)

• 中学校

  双葉中学校(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３４号（平成13年11月07日）
  注意事項：※オール電化住宅

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年09月

  外壁塗装実施

  2019年09月

  バルコニー防水工事実施

  2024年02月

  クロス張替え（１Ｆ：玄関、ホール、ＬＤＫ、和室、トイレ、洗面所）

  2024年02月

  クロス張替え（２Ｆ：ホール、洋室①②③、収納、ＷＩＣ、トイレ、階段）

  2024年02月

  畳表替え（和室）

  2024年02月

  トイレ新調（１Ｆ）、化粧シート交換（キッチン、洗面台）

  2024年02月

  ハウスクリーニング実施（１Ｆ：玄関、ホール、ＬＤＫ、和室、トイレ、洗面所、浴室）

  2024年02月

  ハウスクリーニング実施（２Ｆ：ホール、洋室①②③、収納、ＷＩＣ、トイレ、階段）

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。