兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目
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- 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩10分(約800m)
- 価格
-
6,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 133.22㎡
- 土地面積
- 219.93㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成19年9月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
6,280万円
- 建物価格
1,490万円
、- 土地価格
4,790万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
太陽光発電
システム
- 土地50坪以上
- 吹抜け
- ２階リビング
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ＴＶモニタ付インターホン
- 浄水器
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
セールスポイント
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１０分の立地。
●軽量鉄骨造2階建の「4LDK」。
●2階に配置されたLDKは、広さ約22.5帖！
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。
●和室・各洋室・1階廊下に、WICと納戸を含む収納スペース有。
●南西側に庭が設けられています。
外観：
リビング：
キッチン：
リビング：
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１Ｆ
和室：
洋室：約６．１帖
洋室：約６．３帖
洋室：約６．３帖
洋室：約９．４帖
バルコニー：南東側
その他画像：１Ｆ廊下
納戸：
玄関：
その他画像：庭
その他画像：カースペース
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外観：
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リビング：
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キッチン：
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リビング：
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洗面所：
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バスルーム：
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トイレ：１Ｆ
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和室：
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洋室：約６．１帖
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洋室：約６．３帖
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洋室：約６．３帖
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洋室：約９．４帖
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バルコニー：南東側
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その他画像：１Ｆ廊下
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納戸：
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玄関：
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その他画像：庭
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その他画像：カースペース
阪神北営業所
古賀 賢人
Ｋｅｎｔｏ Ｋｏｇａ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：西友川西店(約1520m)
- 通学区情報
-
-
小学校
宝塚市立長尾台小学校(約960m)
-
中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校(約1680m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
宝塚市雲雀丘１丁目
-
価格
6,280万円
-
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目
-
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
徒歩10分(約800m)
-
建物面積
133.22m²（約40.29坪）
-
土地面積
219.93m²（約66.52坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成19年9月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
北西
5.60m
公道
間口21.5m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、低層住居専用地域
、吹抜け
、２階リビング
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、太陽光発電システム
、ＴＶモニタ付インターホン
、浄水器
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
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駐車場
有
2台
(車種制限有)
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小学校
宝塚市立長尾台小学校(約960m)
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中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校(約1680m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※カースペース2台分(車種制限有)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2023/12/16
- 情報更新日：2023/12/02
- 次回更新予定日：2023/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
