北葛城郡河合町中山台２丁目の一戸建て

セールスポイント

【積水ハウス施工】

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。


積水ハウス株式会社施工、2階建「5LDDKK＋納戸」の住まい。
南西側に、庭とバルコニーが設けられています。
1階に配置されたLDKは、合わせて約37.69㎡の広さです。
●洋室3部屋＋和室2部屋が配置されています。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：１階ＬＤ

ダイニング：２階ＤＫ

キッチン：１階キッチン

キッチン：１階キッチン

和室：和室①

和室：和室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：１階浴室

バスルーム：２階浴室

洗面所：１階洗面所

洗面所：２階洗面所

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

納戸：２階納戸

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

スムストック専用瑕疵保険付保可能。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡河合町中山台２丁目の一戸建て

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目

• 交通

  近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  188.67m²（約57.07坪）

• 土地面積

  318.16m²（約96.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年12月

• 間取り

  ５ＬＤＤＫＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口15.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  河合町立河合第二小学校(約440m)

• 中学校

  河合町立河合第二中学校(約560m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：１２８号（昭和61年07月18日）
  注意事項：※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年3月10日）
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件のカーポート等（物置含む）は建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
  ※本物件敷地内の草木等、本物件南側に残置されているみぞぶたについては、現状での引渡しとなります。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※本物件建物は、高田土木事務所にて調査したところ、検査済証を取得しているか不明の為、建築基準法令に準拠して建築されているか不明であり、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。予めご承知おき下さい。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/11
• 情報更新日：2024/04/27
• 次回更新予定日：2024/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。