橿原市栄和町の一戸建て

セールスポイント

≪２０１９年９月築、積水ハウス㈱施工、木造２階建の住まい！≫

●3WAYアクセス可能！
・近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩10分
・近鉄橿原線/南大阪線/吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩12分
●LDKは約28.20㎡、3面の床暖房付き！
●対面式キッチンが採用されています。
●各洋室・畳コーナー・納戸に、2WICを含む収納スペース有。
●南向きのインナーバルコニー付き。
●玄関に土間収納有。
●太陽光発電設備設置(3.680kw/ソーラーフロンティア株式会社製、太陽光発電システム割付図に基づく)。

外観：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

納戸：

バルコニー：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

「３ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ」。太陽光発電システム搭載！ＬＤＫは畳コーナー付き！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  橿原市栄和町の一戸建て

• 価格

  4,490万円

• 所在地

  奈良県橿原市栄和町

• 交通

  近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩10分(約740m)
  近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩12分(約960m)
  近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  114.5m²（約34.63坪）

• 土地面積

  132.24m²（約40坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口14.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、築５年以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（1台（車種制限有り）＋カーポートあり1台）

• 小学校

  橿原市立畝傍北小学校(約1020m)

• 中学校

  橿原市立畝傍中学校(約1270m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１９ＷＨＥＣ確建大０１１８８号（令和元年06月04日）
  注意事項：※埋蔵文化財包蔵地（藤原京跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。
  ※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には給水分担金差額、手数料等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。