兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
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- JR東海道線「甲南山手」駅 徒歩14分(約1100m)
- 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩15分(約1200m)
- JR東海道線「甲南山手」駅 バス5分「小公園前」停徒歩2分
- 価格
-
4,880万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 142.56㎡
- 土地面積
- 150.96㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成2年5月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 2沿線利用可
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 建物状況調査実施済み
セールスポイント
【インスペクション実施済み】
●5LDK+WICの間取!
●各居室約6.0帖以上!
●LDK約21.1帖!
●トイレ・洗面室各2か所有り!
●2階・3階バルコニーから海が見えます!
●車2台駐車可能!(車種制限有り)
●庭有り!
〈令和5年12月リフォーム実施〉
◆システムキッチン(食器洗浄機付)・洗面化粧台(2階、3階)・トイレ(2階、3階)、洗濯パン交換
◆バルコニー防水工事(2階、3階)
◆壁・天井クロス張替
(LDK、洋室(1階約6.0帖、3階北側・南側約6.0帖、3階約10.0帖)、和室約6.0帖、洗面室・トイレ(2階、3階)、玄関ホール(1階、2階)、階段)
◆床クッションフロア張替(3階洗面室・トイレ)、床クッションフロア上貼(2階洗面室・2階トイレ)
◆床フロアタイル上貼(1階洋室約6.0帖、1階玄関ホール)
◆床フローリング上貼(LDK、3階洋室3室、ウォークインクローゼット、2階・3階廊下)
◆襖・障子張替・畳新調(和室約6.0帖)
リビング:
キッチン:
キッチン:
トイレ:2階トイレ
洗面所:2階洗面室
洗面所:3階洗面室
ウォークインクローゼット:3階ウォークインクローゼット
その他画像:駐車スペース
その他画像:駐車スペース
神戸営業所
河﨑 みのり
Minori Kawasaki
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
本山第三小学校(約1400m)
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中学校
本山中学校(約2600m)
- 周辺情報
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医療施設
松本クリニック(約840m)
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スーパー
業務スーパー本山店(約1800m)
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公園
三条公園(約740m)
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ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
東灘区森北町7丁目
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価格
4,880万円
(税込)
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所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
-
交通
JR東海道線「甲南山手」駅
徒歩14分(約1100m)
阪急神戸線「芦屋川」駅
徒歩15分(約1200m)
JR東海道線「甲南山手」駅
バス5分「小公園前」停徒歩2分
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建物面積
142.56m²(約43.12坪)
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土地面積
150.96m²(約45.66坪)
私道負担あり:14.33m²
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構造・階数
木・鉄筋コンクリート造3階建て
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完成時期(築年月)
平成2年5月
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間取り
5LDK
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
-
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、LDK20畳以上
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、ウォークインクロゼット
、リフォーム済
、建物状況調査実施済み
-
駐車場
有
※車種制限有り
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小学校
本山第三小学校(約1400m)
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中学校
本山中学校(約2600m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:※前面道路(北西側道路 幅員約4.0m、接面約8.8m)は、建築基準法上の道路ではありません。建築基準法第43条第2項2号の規定による許可基準を満たすことにより、再建築が可能です。また、同項の規定により、3階建て以上は再建築できません。
※建物状況調査実施済み(検査実施日:2024年1月27日)
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2023年12月
- システムキッチン(食器洗浄機付)・洗面化粧台(2階、3階)・トイレ(2階、3階)・洗濯パン交換
- 2023年12月
- バルコニー防水工事(2階、3階)
- 2023年12月
- 壁・天井クロス張替(LDK、洋室(1階約6.0帖、3階北側・南側約6.0帖、3階約10.0帖))
- 2023年12月
- 壁・天井クロス張替(和室約6.0帖、洗面室・トイレ(2階、3階)、玄関ホール(1階、2階)、階段)
- 2023年12月
- 床クッションフロア張替(3階洗面室・トイレ)、床クッションフロア上貼(2階洗面室・トイレ)
- 2023年12月
- 床フロアタイル上貼(1階洋室約6.0帖、1階玄関ホール)
- 2023年12月
- 床フローリング上貼(LDK、3階洋室3室、ウォークインクローゼット、2階・3階廊下)
- 2023年12月
- 襖・障子張替・畳新調(和室約6.0帖)
- 取引条件有効期限:2025/02/21
- 情報更新日:2025/02/07
- 次回更新予定日:2025/02/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。