泉大津市池園町

セールスポイント

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■土地面積：172.39㎡（約52.14坪）
■建物面積：166.14㎡（約50.25坪）
■4LDK+２納戸
■建物状況調査実施済み（検査実施日：2024年1月13日）
■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2025年1月12日)
■２０２１年１０月リフォーム済み：外壁塗装・屋根塗装

外観：

その他画像：

キッチン：

キッチン：

洗面所：１階洗面室

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

和室：

和室：

その他画像：ホール

バルコニー：

玄関：

玄関：

その他画像：カーポート

• 画像一覧

堺営業所

高山　亮

Ｒｙｏ　Ｔａｋａｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉大津市池園町

• 価格

  3,880万円

• 所在地

  大阪府泉大津市池園町

• 交通

  南海本線「松ノ浜」駅 徒歩10分(約750m)

• 建物面積

  166.14m²（約50.25坪）

• 土地面積

  172.39m²（約52.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+2納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.70m 公道 間口13.3m （接道舗装あり ）
  北東 4.70m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  条南小学校(約1000m)

• 中学校

  東陽中学校(約1070m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：１－０８６８３号（平成04年02月01日）
  注意事項：・角地緩和につき建ぺい率　６０％となります
  ・外壁後退有１ｍ

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年10月

  外壁塗装、屋根塗装

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。