桜が丘一丁目

セールスポイント

■積水ハウス(株)施工の家！
■４ＬＬＤＤＫＫ！

外観：

玄関：

玄関：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

リビング：１階リビング

リビング：１階リビング

リビング：１階リビング

ダイニング：１階ＤＫ

キッチン：１階キッチン

洗面所：１階洗面所

バスルーム：１階浴室

トイレ：１階トイレ

トイレ：１階トイレ

洋室：洋室②

洋室：洋室②

ウォークインクローゼット：２階ＷＩＣ

洋室：洋室③

洋室：洋室③

その他画像：２階納戸

リビング：２階ＬＤＫ

リビング：２階ＬＤＫ

洗面所：２階洗面所

バスルーム：２階浴室

トイレ：２階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：車庫

その他画像：車庫

その他画像：庭

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

学園前営業所

中川　朋樹

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜が丘一丁目

• 価格

  7,880万円

• 所在地

  京都府相楽郡精華町桜が丘１丁目

• 交通

  近鉄京都線「高の原」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  300.04m²（約90.76坪）

• 土地面積

  384.44m²（約116.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年9月

• 間取り

  ４LLDDKK

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北西 9.00m 公道 間口15.1m
  南西 6.00m 公道 間口18.7m
  北東 8.00m 公道 間口20.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 6台 　車種による制限有り

• 小学校

  精華町立山田荘小学校(約1200m)

• 中学校

  精華町立精華南中学校(約450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地により、建ぺい率は１０％緩和され５０％になります。
  ※角敷地のため隅切り部分が約３．９ｍ接道しています。
  ※建物面積には車庫部分４２．５９㎡と地下部分２６．９５㎡を含みます。
  ※車庫部分＋地下部分（６９．５４㎡）容積率不算入

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/19
• 情報更新日：2024/07/05
• 次回更新予定日：2024/07/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。