住之江区西住之江三丁目

セールスポイント

■車２台駐車可能！（車種による制限有）
■平成１６年９月築！
■鉄骨造３階建て！
■４ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)！
■令和６年７月リフォーム完了！

外観：

• 画像一覧

阿倍野営業所

近藤　裕陽

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｋｏｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  住之江区西住之江三丁目

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目

• 交通

  阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩10分(約800m)
  南海本線「住ノ江」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  109.76m²（約33.2坪）

• 土地面積

  90.9m²（約27.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.50m 公道 間口6.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、駐車２台可 、床暖房

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有り

• 小学校

  安立小学校(約960m)

• 中学校

  住之江中学校(約960m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※別途通路部分として約９.９０㎡（持分１／４）有り。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年07月

  壁、天井クロス張替：ＬＤＫ、洋室①②③、和室、Ｓ（納戸）、洗面室、トイレ（１階２階）、玄関

  2024年07月

  フローリング張替：ＬＤＫ、洋室①②③、Ｓ（納戸）、廊下

  2024年07月

  新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（１階、２階）

  2024年07月

  畳、障子張替：和室

  2024年07月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。