桜井３丁目

セールスポイント

＝＝２０２４年７月完成予定の新築一戸建住宅＝＝

■４ＬＤＫ
■ＬＤＫは約１８．０帖　
■全居室２面採光　　　
■南面バルコニー２カ所有

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ約１８．０帖

リビング：ＬＤＫ約１８．０帖

リビング：ＬＤＫ約１８．０帖

キッチン：システムキッチン

洗面所：

洗面所：洗面台

バスルーム：

トイレ：１階

トイレ：２階

洋室：約８．６帖

洋室：約６．０帖

洋室：約５．６帖

洋室：約５．２帖

バルコニー：（２）

玄関：

収納：玄関横の棚

• 画像一覧

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜井３丁目

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府箕面市桜井３丁目

• 交通

  阪急箕面線「桜井」駅 徒歩9分(約660m)

• 建物面積

  120.45m²（約36.43坪）

• 土地面積

  113.42m²（約34.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年7月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口9.6m
  東 4.00m 公道 間口5.1m
  西 4.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  - 　自動車車庫１台分有（車種制限有）

• 小学校

  南小学校(約930m)

• 中学校

  第三中学校(約1100m)

• 施工会社

  有限会社ひまわり住販

• 分譲会社

  有限会社ひまわり住販

• 設計会社

  有限会社遠藤工務店

• 備考

  建築確認番号：第トラスト２３－２００９号（令和05年11月29日）
  注意事項：■上記建物の内容は、建築確認表示になります。
  ■自動車車庫１台分有（車種制限有）
  ■自動車車庫面積：１４．７５㎡（上記建物面積に含みます。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/07/19
• 情報更新日：2024/07/05
• 次回更新予定日：2024/07/19

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。