香芝市別所

セールスポイント

スムストック専用瑕疵保険付保可能。

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。


●2021年10月築、軽量鉄骨造2階建「4LDK＋WIC」の住まい。
●太陽光発電設備あり。
●全居室にWICを含む収納スペース有。
●LDKは約33.35㎡の広さ、リビング階段が採用されています。
●キッチンはII型。食器洗乾燥機搭載、パントリー付き。
●南西側にテラス有。
●玄関に、土間収納が設けられています。

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

【積水ハウス施工】４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  香芝市別所

• 価格

  6,480万円 （税込）

• 所在地

  奈良県香芝市別所

• 交通

  近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩13分(約990m)
  JR和歌山線「ＪＲ五位堂」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  112.05m²（約33.89坪）

• 土地面積

  143.92m²（約43.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.50m 公道 間口9.4m
  南西 6.00m 公道 間口9.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限あり）

• 小学校

  香芝市立真美ケ丘東小学校(約810m)

• 中学校

  香芝市立香芝東中学校(約1040m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２１確認建築財なら中０３４２号（令和03年06月18日）
  注意事項：※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年3月29日）
  ※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。
  許可番号：２０２０年１１月２４日　奈良県指令建第１０６－７１号
  検査済番号：２０２１年６月４日　建第９８０６号
  ※奈良県では、建築基準法第５３条第３項第２号の規定による建築面積の敷地面積に対する割合を緩和することができる敷地が指定されています。当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。
  ※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。