京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
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- 叡山電鉄「元田中」駅 徒歩15分(約1200m)
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩18分(約1400m)
- 価格
-
5,780万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 建物面積
- 91.91㎡
- 土地面積
- 101.19㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和6年2月
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00279663/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
長期優良住宅
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
床暖房
- 中学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- コンロ三口以上
セールスポイント
≪2024年2月完成!全居室フローリングの新築です!≫
★2階建「2LDK+S(納戸)」、新築一戸建住宅!
★LDKは19.8帖の広さ。リビング階段付き。
★約9.5帖の屋根裏収納付き!
外観:
玄関:
玄関:
リビング:
リビング:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
キッチン:
洋室:約5.8帖
洋室:約5.8帖
洋室:約8.1帖
洋室:約8.1帖
バスルーム:
洗面所:
洗面所:
トイレ:1F
トイレ:1F
トイレ:2F
トイレ:2F
納戸:
納戸:
収納:屋根裏収納
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/01.jpg)
外観:
-
![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/02.jpg)
玄関:
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![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/03.jpg)
玄関:
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/04.jpg)
リビング:
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/05.jpg)
リビング:
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/06.jpg)
キッチン:
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/07.jpg)
キッチン:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/08.jpg)
キッチン:
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/09.jpg)
キッチン:
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/10.jpg)
洋室:約5.8帖
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/11.jpg)
洋室:約5.8帖
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/12.jpg)
洋室:約8.1帖
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/13.jpg)
洋室:約8.1帖
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![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/14.jpg)
バスルーム:
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![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/15.jpg)
洗面所:
-
![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/16.jpg)
洗面所:
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/17.jpg)
トイレ:1F
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/18.jpg)
トイレ:1F
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/19.jpg)
トイレ:2F
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/20.jpg)
トイレ:2F
-
![納戸](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/21.jpg)
納戸:
-
![納戸](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/22.jpg)
納戸:
-
![収納](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00279663/01/23.jpg)
収納:屋根裏収納
京都営業所
忠谷 隼吾
shogo Chutani
ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
京都市立葵小学校(約750m)
-
中学校
京都市立下鴨中学校(約470m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
コープ下鴨(約500m)
-
コンビニ
セブンイレブン京都下鴨膳部町店(約460m)
-
コンビニ
セブンイレブン京都下鴨高木町店(約490m)
-
その他商業施設
スギ薬局下鴨店(約520m)
-
金融施設
京都下鴨高木郵便局(約510m)
-
金融施設
京都下鴨高木郵便局(約510m)
-
金融施設
京都中央信用金庫下鴨支店(約550m)
-
金融施設
京都銀行下鴨支店(約650m)
-
その他商業施設
洛北阪急スクエア(約690m)
-
公園
下鴨森ガ前児童公園(約240m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
下鴨蓼倉町Ⅲ
-
価格
5,780万円
(税込)
-
所在地
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
-
交通
叡山電鉄「元田中」駅
徒歩15分(約1200m)
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅
徒歩18分(約1400m)
-
建物面積
91.91m²(約27.8坪)
-
土地面積
101.19m²(約30.6坪)(公簿)
私道負担あり:66.86m²
(持分1/3)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
令和6年2月
-
間取り
2LDK+S(納戸)
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地 / 公衆用道路
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況:一方
南
3.00m
私道
間口3.0m
(接道舗装あり )
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、LDK18畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、長期優良住宅
、南側道路面す
、システムキッチン
、床暖房
、コンロ三口以上
-
駐車場
有
1台(車種制限有)
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小学校
京都市立葵小学校(約750m)
-
中学校
京都市立下鴨中学校(約470m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第2023確認建築京機構市00625号(令和05年08月30日)
注意事項:・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要す
・セットバック済み
・土地面積に通路部分約13.6㎡含む
・主たる設備等の概要
上水道:公営水道 下水道:公共下水 ガス:都市ガス
※建物面積は建築確認によるため、
表題登記の際に面積が異なる可能性がございます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
- ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。