宇陀市榛原ひのき坂３丁目の一戸建て

セールスポイント

庭＆バルコニー付き「４ＬＤＫ」の住まい。

●近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩17分の立地。
●敷地面積199.51㎡(約60.35坪)。
●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。
●リビングダイニングより、テラスへ出入りいただけます。
●キッチンはクローズドタイプ、グリル付き3口コンロ仕様。
●洗面室に、ベッセルタイプの洗面化粧台有。
●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。
●トイレは各階に配置されています。
●和室は広さ約6.1帖、床の間と押入付き。
●洋室①は約11.2帖の広さで、バルコニーへ出入り可能です。
●前面道路は、幅員約6.0m。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●コンビニまで徒歩10分です。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

一岡　健斗

Ｋｅｎｔｏ　Ｉｃｈｉｏｋａ

全居室６．１帖以上！ＬＤＫは、合わせて約１８．１帖の広さ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇陀市榛原ひのき坂３丁目の一戸建て

• 価格

  1,780万円 （税込）

• 所在地

  奈良県宇陀市榛原ひのき坂３丁目

• 交通

  近鉄大阪線「榛原」駅 徒歩17分(約1310m)

• 建物面積

  117.58m²（約35.56坪）

• 土地面積

  199.51m²（約60.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口14.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限あり）

• 小学校

  宇陀市立榛原東小学校(約1430m)

• 中学校

  宇陀市立榛原中学校(約840m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：３６４号（昭和63年04月04日）
  注意事項：※上記床面積は固定資産公課証明書および建築計画概要書記載の床面積と相違があります。（公課証明書および建築計画概要書記載　１１７．５９㎡）
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
  ※本物件と隣接地との境界標について、境界標がないとき、引渡日までに、境界標が設置される予定です。ただし、隣接地所有者との立会いが実現しない等の事由により、境界標の設置ができない場合がありますので、予めご承知おきください。
  ※本物件は、宇陀市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」には指定されていませんが、「居住誘導区域」には指定されています。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。